
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nijbuorren 8 9145 RL Ternaard · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.358 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ternaard, Ternaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs rond de € 685.000, variëren van € 10.000 onder de vraagprijs tot € 10.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 59.000 onder de vraagprijs tot € 59.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Makelaardij Friesland | Qualis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 160 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 9.500 boven de vraagsprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 86.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nijbuorren.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ternaard, Ternaard.
Begrijp de huizenprijzen in Ternaard Ternaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Ternaard?
Ternaard heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (22 van de ongeveer 340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht die op de markt komen.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
In vergelijking met andere gebieden in Noardeast-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Ternaard gematigd, met een gemiddelde van € 210.000, wat het betaalbaarder maakt dan de regionale gemiddelde van € 300.000. Dit suggereert dat Ternaard niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nijbuorren 8.
-
Te koop€ 685.000 48,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 520.000 -25,7%
-
Te koop€ 700.000 18,6%
-
Te koop€ 590.000 -15,7%
-
Te koop€ 700.000 118,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 324.000 3,5%
-
Te koop€ 327.500 0,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Nijbuorren 8, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ternaard.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ternaard het doet, vergeleken met Ternaard, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ternaard, Ternaard of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Nijbuorren 8 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Ternaard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Nijbuorren 8. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ternaard, Ternaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ternaard
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Ternaard
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nijbuorren 8 in Ternaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Ternaard, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Nijbuorren 8 in Ternaard je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ternaard.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Nijbuorren 8, Ternaard
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ternaard
- Analyse van het biedgedrag in Ternaard, Ternaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Nijbuorren 8, Ternaard was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60