Weet direct wat je moet bieden op Nijmeegsebaan 10 6561 KG Groesbeek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.232 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nijmeegsebaan 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Groesbeek-Noord Groesbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Groesbeek-Noord exclusief?
Het gebied Groesbeek-Noord heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij vorig jaar slechts 1,5% van de woningen (4 van ongeveer 260) van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Berg en Dal. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt, wat de beschikbaarheid verder zal verkleinen.
Hoe verhouden de prijzen zich in Groesbeek-Noord?
In vergelijking met andere regio's in Berg en Dal zijn de verkoopprijzen in Groesbeek-Noord hoger ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 820.000, wat aanzienlijk boven het regionale gemiddelde van € 460.000 ligt, en benadrukt de aantrekkingskracht onder kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nijmeegsebaan 10.
-
WOZ 2024€ 380.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 365.000 5,8%
-
WOZ 2022€ 345.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 315.000 12,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2020€ 280.000 36,6%
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2019€ 205.000 2,5%
-
WOZ 2018€ 200.000 -9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Nijmeegsebaan 10 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Groesbeek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Buitengebied Groesbeek-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Nijmeegsebaan 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groesbeek.
Als je de precieze info wil weten over hoe Buitengebied Groesbeek-Noord het doet vergeleken met Groesbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nijmeegsebaan 10 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Nijmeegsebaan 10. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Groesbeek-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Groesbeek-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nijmeegsebaan 10 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nijmeegsebaan 10 in Groesbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Groesbeek-Noord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nijmeegsebaan 10 in Groesbeek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Groesbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nijmeegsebaan 10, Groesbeek
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buitengebied Groesbeek-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Groesbeek-Noord, Groesbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nijmeegsebaan 10 in Groesbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60