Weet direct wat je moet bieden op Nijstadstraat 2 7478 DJ Diepenheim · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.818 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Diepenheim-Noord, Diepenheim
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Huizenprijzen Diepenheim-Noord in Diepenheim.
De historische ontwikkeling van gemiddelde vierkantemeterprijs van woningen in Diepenheim-Noord.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Diepenheim-Noord?
Diepenheim-Noord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (13 van de ongeveer 400) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Hof van Twente. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden in de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Diepenheim-Noord zich tot Hof van Twente?
In vergelijking met andere regio's in Hof van Twente zijn de verkoopprijzen in Diepenheim-Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 440.000 ligt. Dit suggereert dat Diepenheim-Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nijstadstraat 2.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 550.000 41,0%
-
WOZ 2023€ 478.000 11,9%
-
WOZ 2022€ 427.000 8,7%
-
WOZ 2021€ 393.000 3,4%
-
WOZ 2020€ 380.000 17,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2019€ 323.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Lees het bestemmingsplanEen goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 mei 2029.
Meer informatie op EP-onlineExtra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Meer informatie op KCAFVragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Nijstadstraat 2 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Diepenheim wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Diepenheim-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Diepenheim-Noord, Diepenheim of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Nijstadstraat 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Diepenheim.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Diepenheim-Noord het doet vergeleken met Diepenheim, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Diepenheim-Noord, Diepenheim of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nijstadstraat 2 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Diepenheim-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Nijstadstraat 2. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Diepenheim-Noord, Diepenheim of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Diepenheim-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Diepenheim-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nijstadstraat 2 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nijstadstraat 2 in Diepenheim.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Diepenheim-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nijstadstraat 2 in Diepenheim je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Diepenheim.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nijstadstraat 2, Diepenheim
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Diepenheim-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Diepenheim-Noord, Diepenheim
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nijstadstraat 2 in Diepenheim met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60