Noordbroeksterstraat 59, Sappemeer

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noordbroeksterstraat 59 9611 BE Sappemeer · Aangeboden op funda.nl

Noordbroeksterstraat 59
Vraagprijs
€ 325.000
Wonen
185m²
Bouwjaar
1935
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.914 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Noordbroeksterstraat 59.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sappemeer-Noord, Sappemeer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 49.000 en € 72.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoeveel Huizen Heeft de Wit Garantiemakelaars Verkocht in Sappemeer Vorig Jaar?

In het afgelopen jaar heeft de Wit Garantiemakelaars met succes ongeveer 12 huizen verkocht in Sappemeer, waarmee ze zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Huizen die via dit bureau zijn verkocht, brengen doorgaans gemiddeld € 7.500 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 31.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 11.500 boven de vraagsprijs liggen.

Waarom Kiezen voor de Wit Garantiemakelaars?

Met hun bewezen staat van dienst en concurrerende biedresultaten, valt de Wit Garantiemakelaars op voor kopers en verkopers die effectief de vastgoedmarkt in Sappemeer willen verkennen.

Start Walter Aankoopscan

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordbroeksterstraat.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sappemeer-Noord, Sappemeer.

Begrijp de huizenprijzen in Sappemeer-Noord Sappemeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sappemeer-Noord?

Sappemeer-Noord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (11 van de ongeveer 280) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Midden-Groningen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sappemeer-Noord?

In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Sappemeer-Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat overeenkomt met het regionale gemiddelde. Dit suggereert dat Sappemeer-Noord niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.

Noordbroeksterstraat 59
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noordbroeksterstraat 59.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2025
    € 447.000 7,2%
  • WOZ 2024
    € 417.000 5,3%
  • WOZ 2023
    € 396.000 20,0%
  • WOZ 2022
    € 330.000 6,1%
  • WOZ 2021
    € 311.000 4,0%
  • WOZ 2020
    € 299.000 35,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Sappemeer-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.