Weet direct wat je moet bieden op Noordeindseweg 278 2651 LL Berkel en Rodenrijs · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noordeinde, Berkel en Rodenrijs
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordeindseweg 278.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordeinde, Berkel en Rodenrijs.
Begrijp de huizenprijzen in Noordeinde Berkel en Rodenrijs, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noordeinde?
Noordeinde heeft een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (13 van de ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens vier woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Noordeinde zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Lansingerland zijn de verkoopprijzen in Noordeinde relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Lansingerland van € 540.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noordeindseweg 278.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2024€ 277.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 270.000 2,7%
-
WOZ 2022€ 263.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 241.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 228.000 9,6%
-
WOZ 2019€ 208.000 13,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 apr 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Noordeindseweg 278 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Berkel en Rodenrijs wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Noordeinde die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Noordeinde, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Noordeindseweg 278, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berkel en Rodenrijs.
Als je de precieze info wil weten over hoe Noordeinde het doet vergeleken met Berkel en Rodenrijs, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordeinde, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noordeindseweg 278 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Noordeinde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Noordeindseweg 278. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordeinde, Berkel en Rodenrijs of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordeinde
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noordeinde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noordeindseweg 278 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noordeindseweg 278 in Berkel en Rodenrijs.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noordeinde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Noordeindseweg 278 in Berkel en Rodenrijs je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Berkel en Rodenrijs.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noordeindseweg 278, Berkel en Rodenrijs
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Noordeinde
- Analyse van het biedgedrag in Noordeinde, Berkel en Rodenrijs
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noordeindseweg 278 in Berkel en Rodenrijs met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60