Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noordelijke Dwarsweg 126 2761 GD Zevenhuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.106 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen, Zevenhuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 399.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 59.000 en € 83.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft Perdijk Makelaars Verkocht in Zevenhuizen?
Perdijk Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 26 huizen in Zevenhuizen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 30%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, verkocht voor ongeveer € 1.000 onder de vraagsprijs.
Hoe Concurrentieel Zijn Biedingen in Zevenhuizen?
Hoewel het hoogste bod € 45.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 11.000 boven de vraagsprijs, wat wijst op een concurrerende biedomgeving op de vastgoedmarkt in Zevenhuizen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordelijke Dwarsweg.
Kleikade 23
|
Kleikade 28
|
Kerkstraat 13
|
Noordeinde 26
|
|
| Vraagprijs |
€ 275.000
-31,1%
|
€ 365.000
-8,5%
|
€ 349.000
-12,5%
|
€ 275.000
-31,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 325.652 | € 427.381 | € 399.206 | € 333.971 |
| Verkocht | 11 maanden geleden | 1 jaar geleden | 2 jaar geleden | 2 jaar en 3 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1929 | 1929 | 1934 | 1926 |
| Woonopp. | 85 m² +6,3% | 88 m² +10,0% | 80 m² | 83 m² +3,8% |
| Perceelopp. | 113 m² | 124 m² | 82 m² | 81 m² |
| Energielabel |
C
|
C
|
E
|
D
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen, Zevenhuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen Zevenhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen?
De woningmarkt in Verspreide Bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 2,5% van de woningen (5 van de ongeveer 200) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Zuidplas zijn de verkoopprijzen in Verspreide Bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 930.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van Zuidplas.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noordelijke Dwarsweg 126.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2025€ 429.000 4,6%
-
WOZ 2024€ 410.000 -0,2%
-
WOZ 2023€ 411.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 347.000 26,2%
-
WOZ 2021€ 275.000 3,8%
-
WOZ 2020€ 265.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Noordelijke Dwarsweg 126, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zevenhuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen het doet, vergeleken met Zevenhuizen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen, Zevenhuizen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Noordelijke Dwarsweg 126 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Noordelijke Dwarsweg 126. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen, Zevenhuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noordelijke Dwarsweg 126 in Zevenhuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Noordelijke Dwarsweg 126 in Zevenhuizen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zevenhuizen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Noordelijke Dwarsweg 126, Zevenhuizen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Zevenhuizen, Zevenhuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Noordelijke Dwarsweg 126, Zevenhuizen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60