
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Noorderhoofdstraat 32-E 1561 AV Krommenie · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.003 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noorderhoofdbuurt, Krommenie
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 52.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Brantjes Makelaars in Krommenie?
Brantjes Makelaars in Assendelft heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Krommenie, met de verkoop van ongeveer 14 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 11.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 32.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 52.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderhoofdstraat 32-E.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderhoofdbuurt, Krommenie.
Begrijp de huizenprijzen in Noorderhoofdbuurt Krommenie, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noorderhoofdbuurt?
Noorderhoofdbuurt heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (23 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische doorstroming in Zaanstad. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderhoofdbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Noorderhoofdbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Zaanstad van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noorderhoofdstraat 32-E.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 283.000 8,9%
-
WOZ 2023€ 260.000 26,2%
-
WOZ 2022€ 206.000 -2,8%
-
WOZ 2021€ 212.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 201.000 14,9%
-
WOZ 2019€ 175.000 15,1%
-
WOZ 2018€ 152.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Noorderhoofdstraat 32-E niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Krommenie wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Noorderhoofdbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Noorderhoofdbuurt, Krommenie of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Noorderhoofdstraat 32-E, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Krommenie.
Als je de precieze data wil weten over hoe Noorderhoofdbuurt het doet vergeleken met Krommenie, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderhoofdbuurt, Krommenie of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noorderhoofdstraat 32-E geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Noorderhoofdbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Noorderhoofdstraat 32-E. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderhoofdbuurt, Krommenie of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noorderhoofdbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderhoofdbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noorderhoofdstraat 32-E (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noorderhoofdstraat 32-E in Krommenie.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noorderhoofdbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Noorderhoofdstraat 32-E in Krommenie je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Krommenie.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noorderhoofdstraat 32-E, Krommenie
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Noorderhoofdbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Noorderhoofdbuurt, Krommenie
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noorderhoofdstraat 32-E in Krommenie met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60