
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noorderweg 2 7849 TB De Kiel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.481 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen De Kiel, De Kiel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in competitieve biedingen voor huizen geprijsd rond de € 295.000?
Recente gegevens tonen aan dat huizen met een vraagprijs van ongeveer € 295.000 zeer competitieve biedingen aantrekken, met recente aanbiedingen die oplopen tot € 16.000 boven de vraagprijs. In lijn met de sterke vraag die we begin winter 2020 zagen, suggereren de huidige markttrends dat kopers nu biedingen indienen tussen de € 68.000 en € 281.000 boven de vraagprijs, wat de intense concurrentie in dit segment van de Nederlandse vastgoedmarkt benadrukt.
Hoe succesvol is Wijnholds Makelaardij in het behalen van hoge verkoopprijzen voor woningen?
In het afgelopen jaar heeft Wijnholds Makelaardij ongeveer 36 woningen verkocht, waarbij ze consequent sterke resultaten hebben behaald met woningen die gemiddeld € 15.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 82.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste succesvolle biedingen doorgaans binnen € 32.000 boven de vraagprijs. Dit benadrukt de effectiviteit van het bureau in het maximaliseren van de verkoopwaarden van woningen in de huidige competitieve Nederlandse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen De Kiel, De Kiel.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen De Kiel De Kiel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Verspreide Huizen De Kiel exclusief?
Verspreide Huizen De Kiel heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (1 van de ongeveer 50) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Coevorden. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen zullen verschijnen, wat deze markt verder verstrakt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Coevorden?
In vergelijking met andere buurten in Coevorden zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen De Kiel relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 is het vergelijkbaar met het bredere gebied van Coevorden, waar de gemiddelde prijs € 420.000 bedraagt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noorderweg 2.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 295.000 25,5%
-
WOZ 2025€ 260.000 2,0%
-
WOZ 2024€ 255.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 244.000 9,4%
-
WOZ 2022€ 223.000 18,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Noorderweg 2, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in De Kiel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen De Kiel het doet, vergeleken met De Kiel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen De Kiel, De Kiel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Noorderweg 2 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen De Kiel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Noorderweg 2. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen De Kiel, De Kiel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen De Kiel
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen De Kiel
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noorderweg 2 in De Kiel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen De Kiel, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Noorderweg 2 in De Kiel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in De Kiel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Noorderweg 2, De Kiel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen De Kiel
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen De Kiel, De Kiel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Noorderweg 2, De Kiel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60