Weet direct wat je moet bieden op Noordstraat 36 4693 CD Poortvliet · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.916 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Poortvliet, Poortvliet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordstraat 36.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Poortvliet, Poortvliet.
Begrijp de huizenprijzen in Poortvliet Poortvliet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Poortvliet woningmarkt?
Poortvliet heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (12 van de ongeveer 380) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Tholen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Poortvliet zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Tholen zijn de verkoopprijzen in Poortvliet noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 290.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Tholen van € 320.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noordstraat 36.
-
WOZ 2024€ 257.000 20,1%
-
WOZ 2023€ 214.000 27,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.500
-
WOZ 2022€ 168.000 13,5%
-
WOZ 2021€ 148.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 140.000 10,2%
-
WOZ 2019€ 127.000 5,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 jul 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Noordstraat 36 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Poortvliet wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Poortvliet die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Poortvliet, Poortvliet of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Noordstraat 36, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Poortvliet.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Poortvliet het doet vergeleken met Poortvliet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Poortvliet, Poortvliet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noordstraat 36 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Poortvliet kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Noordstraat 36. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Poortvliet, Poortvliet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Poortvliet
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Poortvliet
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noordstraat 36 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noordstraat 36 in Poortvliet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Poortvliet, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Noordstraat 36 in Poortvliet je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Poortvliet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noordstraat 36, Poortvliet
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Poortvliet
- Analyse van het biedgedrag in Poortvliet, Poortvliet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noordstraat 36 in Poortvliet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60