Oan 'e Dyk 20

Weet direct wat je moet bieden op Oan 'e Dyk 20 9083 AD Snakkerburen · Aangeboden op funda.nl

Oan 'e Dyk 20
Vraagprijs
€ 535.000
Energielabel
C
Wonen
225m²
Bouwjaar
1650
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.799 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oan 'e Dyk 20.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Snakkerburen, Snakkerburen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 535.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 59.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is De Vos Makelaardij B.V. in Leeuwarden?

De Vos Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de Leeuwardense vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 46 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% onder de top 10 makelaars in de gemeente. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 6.500 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij de concurrentiële biedingen vaak oplopen tot € 22.000 boven de vraagprijs. Het hoogste geregistreerde bod steeg tot een indrukwekkende € 51.000 boven de vraagprijs, wat de sterke vraag naar onroerend goed in dit gebied aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oan 'e Dyk 20.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Snakkerburen, Snakkerburen.

Begrijp de huizenprijzen in Snakkerburen Snakkerburen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt in Snakkerburen traag?

Snakkerburen ervaart een opvallend trage woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (1 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een significante schaarste in vergelijking met de algehele markt van Leeuwarden. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Snakkerburen?

Ondanks de relatief lage verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen in Leeuwarden, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Snakkerburen op € 670.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 300.000 in andere delen van de stad. Dit suggereert dat Snakkerburen niet bijzonder gewild is.

Oan 'e Dyk 20

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oan 'e Dyk 20.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Snakkerburen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Oan 'e Dyk 20 is sinds 8 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Snakkerburen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oan 'e Dyk 20, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Oan 'e Dyk 20, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Snakkerburen.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Snakkerburen het doet vergeleken met Snakkerburen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Snakkerburen, Snakkerburen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Oan 'e Dyk 20 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Snakkerburen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Oan 'e Dyk 20. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Snakkerburen, Snakkerburen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Snakkerburen
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Snakkerburen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Oan 'e Dyk 20 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oan 'e Dyk 20 in Snakkerburen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Snakkerburen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oan 'e Dyk 20 in Snakkerburen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Snakkerburen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Oan 'e Dyk 20, Snakkerburen
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Snakkerburen
  • Analyse van het biedgedrag in Snakkerburen, Snakkerburen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oan 'e Dyk 20 in Snakkerburen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.