
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oekelsebaan 12 4881 NG Zundert · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.799 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Zundert, Zundert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 173.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 699.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een zeer competitieve biedomgeving.
Hoeveel woningen heeft De Huizenbemiddelaar Breda - Zundert Makelaardij verkocht?
De Huizenbemiddelaar Breda - Zundert Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 41 woningen in Zundert succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 39%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij deze makelaar te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 36.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 7.500 boven de vraagprijs liggen.
Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van de makelaar en het competitieve biedingslandschap in Zundert, waardoor het een essentiële bron is voor potentiële kopers en verkopers op de lokale vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oekelsebaan 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Zundert, Zundert.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Zundert Zundert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Zundert?
Verspreide huizen Zundert heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (12 van de ongeveer 420) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Verspreide Huizen Zundert?
De verkoopprijzen in Verspreide huizen Zundert zijn relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gebied van Zundert, waar de gemiddelde prijs € 460.000 is. Dit geeft aan dat de vraag naar woningen in deze buurt stabiel is, noch uitzonderlijk hoog, noch laag in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oekelsebaan 12.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 699.000 102,6%
-
WOZ 2024€ 603.000 16,6%
-
WOZ 2023€ 517.000 8,2%
-
WOZ 2022€ 478.000 25,1%
-
WOZ 2021€ 382.000 -1,3%
-
WOZ 2020€ 387.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 355.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Oekelsebaan 12 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zundert wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Zundert die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Verspreide huizen Zundert, Zundert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oekelsebaan 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zundert.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Zundert het doet vergeleken met Zundert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Zundert, Zundert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oekelsebaan 12 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Zundert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oekelsebaan 12. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Zundert, Zundert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Zundert
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Zundert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oekelsebaan 12 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oekelsebaan 12 in Zundert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Zundert, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oekelsebaan 12 in Zundert je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zundert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oekelsebaan 12, Zundert
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Zundert
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Zundert, Zundert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oekelsebaan 12 in Zundert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60