Weet direct wat je moet bieden op Oetelaarsestraat 47 5481 XH Schijndel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.629 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Oetelaar, Schijndel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 tot € 112.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 995.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 94.000 en € 276.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Havermans Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 43 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 7.500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oetelaarsestraat 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Oetelaar, Schijndel.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Oetelaar Schijndel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Buitengebied Oetelaar exclusief?
Buitengebied Oetelaar heeft een zeer exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (1 op de ongeveer 100) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Meierijstad. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen zullen zijn, wat deze markt verder verstrakt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Oetelaar?
In vergelijking met andere gebieden in Meierijstad, heeft Buitengebied Oetelaar relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 850.000 zijn de woningen hier aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van € 470.000 in Meierijstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oetelaarsestraat 47.
-
Onder bod
-
Te koop€ 995.000 6,4%
-
WOZ 2024€ 925.000 -3,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 958.000 5,5%
-
Te koop€ 1.050.000
-
WOZ 2022€ 908.000 3,3%
-
WOZ 2021€ 879.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 860.000 0,4%
-
WOZ 2019€ 857.000 1,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Oetelaarsestraat 47 staat sinds 21 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Schijndel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oetelaarsestraat 47, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oetelaarsestraat 47, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schijndel.
Als je de precieze data wil weten over hoe Buitengebied Oetelaar het doet vergeleken met Schijndel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Oetelaar, Schijndel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oetelaarsestraat 47 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Buitengebied Oetelaar kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Oetelaarsestraat 47. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Oetelaar, Schijndel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied Oetelaar
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Oetelaar
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oetelaarsestraat 47 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oetelaarsestraat 47 in Schijndel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied Oetelaar, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oetelaarsestraat 47 in Schijndel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Schijndel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oetelaarsestraat 47, Schijndel
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buitengebied Oetelaar
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Oetelaar, Schijndel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oetelaarsestraat 47 in Schijndel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60