
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Okkenbroekstraat 9 8112 AK Nieuw Heeten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.127 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuw Heeten Kern, Nieuw Heeten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 289.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Nu de vraag naar woningen blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op competitieve biedingsscenario's.
Hoeveel woningen heeft Salland Makelaardij vorig jaar verkocht in Raalte?
Salland Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 83 woningen in Raalte succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 36%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen in Raalte?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 92.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Raalter vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Okkenbroekstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw Heeten Kern, Nieuw Heeten.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw Heeten Kern Nieuw Heeten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuw Heeten Kern?
Nieuw Heeten Kern heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (10 van de ongeveer 230) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving voor Raalte. Er is geen extra schaarste in het gebied, en we verwachten dat er de komende drie maanden nog 3 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw Heeten Kern?
In vergelijking met andere wijken in Raalte zijn de verkoopprijzen in Nieuw Heeten Kern gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 440.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Raalte. Dit suggereert dat Nieuw Heeten Kern niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Okkenbroekstraat 9.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 289.000
-
WOZ 2025€ 287.000 5,1%
-
WOZ 2024€ 273.000 15,2%
-
WOZ 2023€ 237.000 26,7%
-
WOZ 2022€ 187.000 5,1%
-
WOZ 2021€ 178.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 173.000 4,9%
-
WOZ 2019€ 165.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Okkenbroekstraat 9, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nieuw Heeten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nieuw Heeten Kern het doet, vergeleken met Nieuw Heeten, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nieuw Heeten Kern, Nieuw Heeten of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Okkenbroekstraat 9 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Nieuw Heeten Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Okkenbroekstraat 9. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nieuw Heeten Kern, Nieuw Heeten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuw Heeten Kern
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw Heeten Kern
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Okkenbroekstraat 9 in Nieuw Heeten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Nieuw Heeten Kern, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Okkenbroekstraat 9 in Nieuw Heeten je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nieuw Heeten.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Okkenbroekstraat 9, Nieuw Heeten
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nieuw Heeten Kern
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw Heeten Kern, Nieuw Heeten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Okkenbroekstraat 9, Nieuw Heeten was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60