Weet direct wat je moet bieden op Oldeberkoperweg 8 8413 NG Oudehorne · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.205 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oudehorne, Oudehorne
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft toenemen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Hooghiemstra Makelaardij in het verkopen van woningen?
Hooghiemstra Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 18 woningen succesvol verkocht, waarbij de panden meestal voor ongeveer de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 36.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 32.000 boven de vraagprijs uitkwamen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oldeberkoperweg 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudehorne, Oudehorne.
Begrijp de huizenprijzen in Oudehorne Oudehorne, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Oudehorne traag?
Oudehorne heeft een trage woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (7 van de ongeveer 290) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een duidelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Oudehorne?
In vergelijking met andere buurten in Heerenveen zijn de verkoopprijzen in Oudehorne relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 540.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 400.000 in andere delen van Heerenveen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oldeberkoperweg 8.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000 110,8%
-
WOZ 2024€ 210.000 5,0%
-
WOZ 2023€ 200.000 17,7%
-
WOZ 2022€ 170.000 16,4%
-
WOZ 2021€ 146.000 9,8%
-
WOZ 2020€ 133.000 12,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 125.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 dec 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Oldeberkoperweg 8 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oudehorne wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oudehorne die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oudehorne, Oudehorne of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Oldeberkoperweg 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudehorne.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oudehorne het doet vergeleken met Oudehorne, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oudehorne, Oudehorne of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oldeberkoperweg 8 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oudehorne kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Oldeberkoperweg 8. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oudehorne, Oudehorne of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oudehorne
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oudehorne
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oldeberkoperweg 8 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oldeberkoperweg 8 in Oudehorne.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oudehorne, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oldeberkoperweg 8 in Oudehorne je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oudehorne.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oldeberkoperweg 8, Oudehorne
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oudehorne
- Analyse van het biedgedrag in Oudehorne, Oudehorne
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oldeberkoperweg 8 in Oudehorne met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60