Weet direct wat je moet bieden op Oldebroekstraat 31 1507 LA Zaandam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.933 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westerwatering, Zaandam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oldebroekstraat 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westerwatering, Zaandam.
Begrijp de huizenprijzen in Westerwatering Zaandam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westerwatering?
Westerwatering heeft een rustige woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (98 van de ongeveer 2.640) vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Zaanstad. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 24 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Westerwatering?
In vergelijking met andere wijken in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Westerwatering redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht bij het algemene Zaanstad-gemiddelde van € 410.000 ligt. Dit geeft aan dat Westerwatering niet bijzonder gewild is qua vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oldebroekstraat 31.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 430.000 -0,0%
-
WOZ 2023€ 404.000 2,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2022€ 396.000 15,5%
-
WOZ 2021€ 343.000 12,8%
-
WOZ 2020€ 304.000 8,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Oldebroekstraat 31 staat sinds 30 augustus 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zaandam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oldebroekstraat 31, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oldebroekstraat 31, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zaandam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Westerwatering het doet vergeleken met Zaandam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westerwatering, Zaandam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oldebroekstraat 31 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Westerwatering kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oldebroekstraat 31. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westerwatering, Zaandam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westerwatering
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Westerwatering
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oldebroekstraat 31 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oldebroekstraat 31 in Zaandam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westerwatering, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oldebroekstraat 31 in Zaandam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Zaandam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oldebroekstraat 31, Zaandam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Westerwatering
- Analyse van het biedgedrag in Westerwatering, Zaandam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oldebroekstraat 31 in Zaandam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60