
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ollandseweg 132 5491 XC Sint-Oedenrode · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.410 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Olland, Sint-Oedenrode
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 995.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen varieerden biedingen van € 10.000 onder de vraagprijs tot € 5.000 onder de vraagprijs. We verwachten echter nu dat competitieve biedingen zullen liggen tussen € 22.000 onder de vraagprijs en € 54.000 onder de vraagprijs, wat trends weerspiegelt die vergelijkbaar zijn met die in de late winter van 2021.
Hoe succesvol is lokale makelaar Rob van de Laar in Sint-Oedenrode?
Lokale makelaar Rob van de Laar heeft een aanzienlijke impact gehad in Sint-Oedenrode, met de verkoop van ongeveer 61 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 44%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 15.000 boven de vraagprijs tot een piek van € 42.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Sint-Oedenrode, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ollandseweg 132.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Olland, Sint-Oedenrode.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Olland Sint-Oedenrode, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Olland?
Buitengebied Olland ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 0,5% van de huizen (1 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Olland?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de woningprijzen in Buitengebied Olland relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 1.220.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 470.000 in andere delen van Meierijstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ollandseweg 132.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 995.000 -2,9%
-
Te koop€ 1.025.000 -6,7%
-
Te koop€ 1.099.000 -8,3%
-
WOZ 2024€ 992.000 45,5%
-
Te koop€ 1.198.000
-
WOZ 2023€ 682.000 18,0%
-
WOZ 2022€ 578.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 514.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 491.000 7,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 okt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Ollandseweg 132 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Sint-Oedenrode wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Buitengebied Olland die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Buitengebied Olland, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Ollandseweg 132, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Oedenrode.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Buitengebied Olland het doet vergeleken met Sint-Oedenrode, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Olland, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ollandseweg 132 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied Olland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Ollandseweg 132. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Olland, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Olland
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Olland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ollandseweg 132 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ollandseweg 132 in Sint-Oedenrode.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Olland, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ollandseweg 132 in Sint-Oedenrode je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sint-Oedenrode.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ollandseweg 132, Sint-Oedenrode
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Buitengebied Olland
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Olland, Sint-Oedenrode
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ollandseweg 132 in Sint-Oedenrode met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60