
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ommershoflaan 43 6861 CJ Oosterbeek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.705 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Beelaertslaan, Oosterbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 639.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 46.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van Musscher & Sonneveld Makelaars verkocht in Oosterbeek?
Van Musscher & Sonneveld Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 37 woningen in Oosterbeek succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 37%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 155.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch liggen de meeste biedingen rond de € 16.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ommershoflaan 43.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beelaertslaan, Oosterbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Beelaertslaan Oosterbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Beelaertslaan woningmarkt?
Beelaertslaan heeft een langzame woningmarkt, met slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Beelaertslaan?
De verkoopprijzen in Beelaertslaan zijn gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 520.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Renkum van € 500.000. Dit suggereert dat Beelaertslaan niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere wijken in Renkum.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ommershoflaan 43.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 639.000
-
WOZ 2024€ 485.000 -4,3%
-
WOZ 2023€ 507.000 24,9%
-
WOZ 2022€ 406.000 4,4%
-
WOZ 2021€ 389.000 7,2%
-
WOZ 2020€ 363.000 4,6%
-
WOZ 2019€ 347.000 7,8%
-
WOZ 2018€ 322.000 5,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Ommershoflaan 43 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oosterbeek wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Beelaertslaan die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Beelaertslaan, Oosterbeek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ommershoflaan 43, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterbeek.
Als je de precieze data wil weten over hoe Beelaertslaan het doet vergeleken met Oosterbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beelaertslaan, Oosterbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ommershoflaan 43 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Beelaertslaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Ommershoflaan 43. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beelaertslaan, Oosterbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Beelaertslaan
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Beelaertslaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ommershoflaan 43 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ommershoflaan 43 in Oosterbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Beelaertslaan, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ommershoflaan 43 in Oosterbeek je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oosterbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ommershoflaan 43, Oosterbeek
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Beelaertslaan
- Analyse van het biedgedrag in Beelaertslaan, Oosterbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ommershoflaan 43 in Oosterbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60