Weet direct wat je moet bieden op Onwaardsedijk 13 3247 LE Dirksland · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.033 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dirksland industriegebied, Dirksland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 230.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 28.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van Rossum Makelaardij vorig jaar verkocht in Dirksland?
Van Rossum Makelaardij | Qualis heeft het afgelopen jaar ongeveer 18 woningen in Dirksland succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 46.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Van Rossum Makelaardij in Dirksland?
Met hun sterke aanwezigheid en bewezen staat van dienst is Van Rossum Makelaardij een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers in de competitieve vastgoedmarkt van Dirksland.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Onwaardsedijk 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dirksland industriegebied, Dirksland.
Begrijp de huizenprijzen in Dirksland industriegebied Dirksland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in het industrieterrein Dirksland?
Het industrieterrein in Dirksland ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (3 van ongeveer 110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Dirksland?
In vergelijking met andere gebieden in Goeree-Overflakkee zijn de verkoopprijzen in Dirksland relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 380.000. Dit suggereert dat Dirksland niet bijzonder gewild is, ondanks de betaalbaarheid.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Onwaardsedijk 13.
-
Onder bod
-
Te koop€ 230.000 39,4%
-
WOZ 2024€ 183.000 7,7%
-
WOZ 2023€ 170.000 4,9%
-
WOZ 2022€ 162.000 26,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 128.000 -1,5%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 150.000 25,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Onwaardsedijk 13 staat sinds 30 oktober 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Dirksland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Onwaardsedijk 13, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Onwaardsedijk 13, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dirksland.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Dirksland industriegebied het doet vergeleken met Dirksland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dirksland industriegebied, Dirksland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Onwaardsedijk 13 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Dirksland industriegebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Onwaardsedijk 13. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dirksland industriegebied, Dirksland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dirksland industriegebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dirksland industriegebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Onwaardsedijk 13 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Onwaardsedijk 13 in Dirksland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dirksland industriegebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Onwaardsedijk 13 in Dirksland je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Dirksland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Onwaardsedijk 13, Dirksland
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Dirksland industriegebied
- Analyse van het biedgedrag in Dirksland industriegebied, Dirksland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Onwaardsedijk 13 in Dirksland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60