
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Oost 56 1794 GR Oosterend · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.987 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Op Het Oude Land, Oosterend
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs rond de € 685.000, variëren van € 35.000 onder de vraagprijs tot € 35.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 58.000 onder de vraagprijs en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is VOF Makelaardij Texel Vastgoed in Oosterend?
VOF Makelaardij Texel Vastgoed heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oosterend, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 56%. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 7.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 38.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen over het algemeen dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve maar stabiele biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oost 56.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Op Het Oude Land, Oosterend.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Op Het Oude Land Oosterend, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Verspreide Huizen Op Het Oude Land uniek?
Verspreide Huizen Op Het Oude Land heeft een exclusieve woningmarkt met slechts 2,0% van de woningen (7 van de ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Texel. Er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden nog twee extra woningen beschikbaar komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich?
In vergelijking met andere regio's van Texel zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Op Het Oude Land relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van dit gebied weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 570.000 ligt dit gebied dicht bij het algemene Texel-gemiddelde van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oost 56.
-
Te koop€ 685.000 63,1%
-
WOZ 2024€ 665.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 638.000 35,2%
-
WOZ 2022€ 472.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 440.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 419.000 14,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 365.000 3,1%
-
Te koop€ 439.500
-
WOZ 2018€ 354.000 26,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Oost 56 staat sinds 4 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oosterend kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oost 56, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Oost 56, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterend.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen Op Het Oude Land het doet vergeleken met Oosterend, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Op Het Oude Land, Oosterend of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oost 56 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Op Het Oude Land kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Oost 56. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Op Het Oude Land, Oosterend of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Op Het Oude Land
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Op Het Oude Land
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oost 56 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oost 56 in Oosterend.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Op Het Oude Land, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oost 56 in Oosterend je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oosterend.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oost 56, Oosterend
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Op Het Oude Land
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Op Het Oude Land, Oosterend
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oost 56 in Oosterend met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60