
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oostenrijkstraat 50 3402 AL IJsselstein · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.954 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Europakwartier, IJsselstein
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige concurrerende biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrerende biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 73.000 tot € 101.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrerende biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 96.000 en € 133.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is HV-Makelaardij in het verkopen van huizen?
HV-Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 25.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste aanbiedingen meestal binnen € 5.500 boven de vraagprijs vallen. Deze trend benadrukt een competitieve markt, waardoor het een gunstige tijd is voor zowel kopers als verkopers om met dit bureau in zee te gaan.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oostenrijkstraat 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Europakwartier, IJsselstein.
Begrijp de huizenprijzen in Europakwartier IJsselstein, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Europakwartier?
Europakwartier heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (17 van de ongeveer 370) vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een stabiele omgeving in IJsselstein. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog drie woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Europakwartier?
In vergelijking met andere wijken in IJsselstein zijn de verkoopprijzen in Europakwartier redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs van € 470.000 in de regio. Dit suggereert dat Europakwartier niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oostenrijkstraat 50.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2025€ 381.000 1,9%
-
WOZ 2024€ 374.000 2,8%
-
WOZ 2023€ 364.000 12,7%
-
WOZ 2022€ 323.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 287.000 14,8%
-
WOZ 2020€ 250.000 17,4%
-
WOZ 2019€ 213.000 10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Oostenrijkstraat 50 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in IJsselstein wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Europakwartier die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Europakwartier, IJsselstein of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oostenrijkstraat 50, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJsselstein.
Als je de precieze data wil weten over hoe Europakwartier het doet vergeleken met IJsselstein, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Europakwartier, IJsselstein of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oostenrijkstraat 50 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Europakwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Oostenrijkstraat 50. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Europakwartier, IJsselstein of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Europakwartier
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Europakwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oostenrijkstraat 50 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oostenrijkstraat 50 in IJsselstein.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Europakwartier, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oostenrijkstraat 50 in IJsselstein je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in IJsselstein.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oostenrijkstraat 50, IJsselstein
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Europakwartier
- Analyse van het biedgedrag in Europakwartier, IJsselstein
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oostenrijkstraat 50 in IJsselstein met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60