Weet direct wat je moet bieden op Oosterboerweg 101 7943 KB Meppel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.189 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreid gebied Meppel, Meppel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 1.495.000, variëren van € 0 tot € 0 boven de vraagprijs. Opvallend is dat deze trends lijken op die welke we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen liggen tussen € 232.000 en € 232.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Jan Weide Makelaars in Meppel?
Jan Weide Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Meppel, met het succesvol verkopen van ongeveer 47 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een marktaandeel van 13%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 9.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 23.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 51.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Meppel benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterboerweg 101.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreid gebied Meppel, Meppel.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreid gebied Meppel Meppel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Verspreid gebied Meppel populair?
Verspreid gebied Meppel heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (2 van de ongeveer 40) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor het gebied. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe woningen verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Verspreid gebied Meppel?
In vergelijking met andere wijken in Meppel zijn de verkoopprijzen in Verspreid gebied Meppel aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat wijst op een grotere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 690.000, wat aanzienlijk boven de € 380.000 gemiddelde in andere delen van Meppel ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oosterboerweg 101.
-
Te koop€ 1.495.000
-
WOZ 2024€ 916.000 0,7%
-
WOZ 2023€ 910.000 14,8%
-
WOZ 2022€ 793.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 734.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 701.000 4,3%
-
WOZ 2019€ 672.000 3,2%
-
WOZ 2018€ 651.000 0,5%
-
WOZ 2017€ 648.000 2,2%
-
WOZ 2016€ 634.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Oosterboerweg 101 is sinds 26 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Meppel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oosterboerweg 101, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Oosterboerweg 101, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Meppel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreid gebied Meppel het doet vergeleken met Meppel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreid gebied Meppel, Meppel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oosterboerweg 101 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreid gebied Meppel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Oosterboerweg 101. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreid gebied Meppel, Meppel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreid gebied Meppel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreid gebied Meppel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oosterboerweg 101 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oosterboerweg 101 in Meppel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreid gebied Meppel, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oosterboerweg 101 in Meppel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Meppel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oosterboerweg 101, Meppel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreid gebied Meppel
- Analyse van het biedgedrag in Verspreid gebied Meppel, Meppel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oosterboerweg 101 in Meppel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60