Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Oosthavenplaats 13 3134 BX Vlaardingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.536 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostbuurt, Vlaardingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 32.000 en € 45.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel Huizen Heeft De Witte Garantiemakelaars Verkocht in Vlaardingen?
De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen heeft het afgelopen jaar ongeveer 107 huizen succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 16%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, voor ongeveer € 11.000 boven de vraagsom verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 61.500 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagsom liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosthavenplaats 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostbuurt, Vlaardingen.
Begrijp de huizenprijzen in Oostbuurt Vlaardingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostbuurt?
Oostbuurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (99 van de ongeveer 1.700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Vlaardingen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 25 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oostbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Vlaardingen zijn de verkoopprijzen in Oostbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 320.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Vlaardingen van € 360.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oosthavenplaats 13.
-
Te koop€ 275.000 19,6%
-
WOZ 2024€ 272.000 16,7%
-
WOZ 2023€ 233.000 18,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 197.000 11,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2020€ 176.000 6,7%
-
WOZ 2019€ 165.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Oosthavenplaats 13 staat sinds 16 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Vlaardingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oosthavenplaats 13, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oosthavenplaats 13, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vlaardingen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oostbuurt het doet vergeleken met Vlaardingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostbuurt, Vlaardingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oosthavenplaats 13 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Oostbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oosthavenplaats 13. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostbuurt, Vlaardingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oostbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oostbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oosthavenplaats 13 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oosthavenplaats 13 in Vlaardingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oostbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oosthavenplaats 13 in Vlaardingen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Vlaardingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oosthavenplaats 13, Vlaardingen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oostbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Oostbuurt, Vlaardingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oosthavenplaats 13 in Vlaardingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60