
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oostpolderweg 88 2741 MG Waddinxveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.532 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oostpolderwijk, Waddinxveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 359.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 57.000 en € 84.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoeveel woningen heeft Gouwestad Makelaardij verkocht in Waddinxveen?
Gouwestad Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 101 woningen in Waddinxveen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 33%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld gemiddeld € 30.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 78.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 40.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Waddinxveense vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oostpolderweg 88.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostpolderwijk, Waddinxveen.
Begrijp de huizenprijzen in Oostpolderwijk Waddinxveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostpolderwijk?
Oostpolderwijk heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (19 van ongeveer 640) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Waddinxveen. In de komende drie maanden worden nog eens vier woningen verwacht op de markt, wat deze schaarste mogelijk iets kan verlichten.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Oostpolderwijk?
In vergelijking met andere gebieden in Waddinxveen zijn de verkoopprijzen in Oostpolderwijk relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 430.000 in Waddinxveen ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oostpolderweg 88.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 359.000 58,2%
-
WOZ 2024€ 301.000 11,1%
-
WOZ 2023€ 271.000 5,0%
-
WOZ 2022€ 258.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 241.000 12,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Oostpolderweg 88 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Waddinxveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Oostpolderwijk die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Oostpolderwijk, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oostpolderweg 88, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waddinxveen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oostpolderwijk het doet vergeleken met Waddinxveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostpolderwijk, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oostpolderweg 88 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oostpolderwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oostpolderweg 88. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostpolderwijk, Waddinxveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oostpolderwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oostpolderwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oostpolderweg 88 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oostpolderweg 88 in Waddinxveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oostpolderwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oostpolderweg 88 in Waddinxveen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Waddinxveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oostpolderweg 88, Waddinxveen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oostpolderwijk
- Analyse van het biedgedrag in Oostpolderwijk, Waddinxveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oostpolderweg 88 in Waddinxveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60