Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Op de Wierde 9 9936 CK Farmsum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.254 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Farmsum, Farmsum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 31.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 137.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 44.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kamp & Koolhof in Eemsdelta?
Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Eemsdelta, met succes ongeveer 70 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 19% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 17.500 boven de vraagprijs, met sommige biedingen die zelfs oplopen tot € 81.500 boven de vraagprijs. Gewoonlijk liggen de meeste aanbiedingen rond de € 31.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving weerspiegelt in deze bloeiende gemeente.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Op de Wierde 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Farmsum, Farmsum.
Begrijp de huizenprijzen in Farmsum Farmsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Op de Wierde 9.
-
Te koop€ 137.000 8,1%
-
WOZ 2024€ 109.000 34,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 124.000 100,0%
-
WOZ 2023€ 81.000 20,9%
-
WOZ 2022€ 67.000 11,7%
-
WOZ 2021€ 60.000 -18,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Op de Wierde 9 is sinds 24 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Farmsum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Op de Wierde 9, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Op de Wierde 9, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Farmsum.
Als je de precieze info wil weten over hoe Farmsum het doet vergeleken met Farmsum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Farmsum, Farmsum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Op de Wierde 9 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Farmsum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Op de Wierde 9. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Farmsum, Farmsum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Farmsum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Farmsum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Op de Wierde 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Op de Wierde 9 in Farmsum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Farmsum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Op de Wierde 9 in Farmsum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Farmsum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Op de Wierde 9, Farmsum
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Farmsum
- Analyse van het biedgedrag in Farmsum, Farmsum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Op de Wierde 9 in Farmsum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60