Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Optwizel 47 9286 EB Twijzel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 31.394 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Twijzel, Twijzel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in concurrentieel bieden?
Recente gegevens geven aan dat concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 12.000 tot € 21.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 214.500 zijn gelist. Opvallend genoeg weerspiegelen deze trends die we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de concurrentiële biedingen verder kunnen toenemen, mogelijk tot € 24.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve vastgoedmarkt in deze regio weerspiegelt.
Waarom kiezen voor Hellema Makelaars?
Hellema Makelaars is al 125 jaar een vertrouwde naam in de vastgoedsector en heeft vorig jaar met succes ongeveer 51 woningen verkocht. Vastgoed dat bij Hellema wordt aangeboden, wordt meestal verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 12.000 boven de vraagprijs tot in sommige gevallen een opvallende € 65.000 daarboven. Dit constante biedgedrag weerspiegelt een competitieve markt waarin kopers enthousiast zijn om te investeren in hun toekomstige woningen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Optwizel.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Twijzel, Twijzel.
Begrijp de huizenprijzen in Twijzel Twijzel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Twijzel?
Twijzel heeft een populaire woningmarkt, waarbij 2,0% van de woningen (6 van ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Achtkarspelen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Twijzel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Achtkarspelen zijn de verkoopprijzen in Twijzel relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 350.000 in Achtkarspelen ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Optwizel 47.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 214.500
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 205.000 5,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 194.000 18,3%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 164.000 18,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 138.000 4,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 132.000 2,3%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 129.000 -0,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Optwizel 47, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Twijzel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Twijzel het doet, vergeleken met Twijzel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Twijzel, Twijzel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Optwizel 47 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Twijzel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Optwizel 47. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Twijzel, Twijzel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Twijzel
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Twijzel
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Optwizel 47 in Twijzel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Twijzel, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Optwizel 47 in Twijzel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Twijzel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Optwizel 47, Twijzel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Twijzel
- Analyse van het biedgedrag in Twijzel, Twijzel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Optwizel 47, Twijzel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60