Weet direct wat je moet bieden op Ormelingstraat 27 5317 JB Nederhemert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.969 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ormelingstraat 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert.
Begrijp de huizenprijzen in Nederhemert-Noordzijde Nederhemert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nederhemert-Noordzijde?
Nederhemert-Noordzijde heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (3 van de ongeveer 360) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 2 woningen te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nederhemert-Noordzijde?
In vergelijking met andere buurten in Zaltbommel zijn de verkoopprijzen in Nederhemert-Noordzijde relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 440.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Zaltbommel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ormelingstraat 27.
-
WOZ 2024€ 400.000 10,5%
-
WOZ 2023€ 362.000 6,5%
-
WOZ 2022€ 340.000 7,3%
-
WOZ 2021€ 317.000 11,2%
-
WOZ 2020€ 285.000 -13,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 330.000 3,5%
-
Te koop€ 329.000
-
WOZ 2018€ 319.000 2,6%
-
WOZ 2017€ 311.000 -3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Ormelingstraat 27 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nederhemert wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Nederhemert-Noordzijde die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Ormelingstraat 27, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nederhemert.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nederhemert-Noordzijde het doet vergeleken met Nederhemert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ormelingstraat 27 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nederhemert-Noordzijde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Ormelingstraat 27. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nederhemert-Noordzijde
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nederhemert-Noordzijde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ormelingstraat 27 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ormelingstraat 27 in Nederhemert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nederhemert-Noordzijde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Ormelingstraat 27 in Nederhemert je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nederhemert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ormelingstraat 27, Nederhemert
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nederhemert-Noordzijde
- Analyse van het biedgedrag in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ormelingstraat 27 in Nederhemert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60