
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Osdorperweg 524 1067 SX Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 19.378 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 1.450.000 worden aangeboden, aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 10.000 onder de vraagprijs tot € 0 onder de vraagprijs. Terwijl we de markttrends observeren, weerspiegelen ze die van het vroege voorjaar van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrerende biedingen nu zullen liggen tussen € 140.000 onder de vraagprijs en € 324.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Brockhoff Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 110 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Osdorperweg 524.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Lutkemeer/Ookmeer Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Lutkemeer/Ookmeer woningmarkt?
Lutkemeer/Ookmeer heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (5 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste voor Amsterdam. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Lutkemeer/Ookmeer?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Lutkemeer/Ookmeer relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, terwijl het gemiddelde in de stad op € 550.000 ligt. Dit suggereert dat Lutkemeer/Ookmeer niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Osdorperweg 524.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.450.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 1.382.000 18,2%
-
Te koop€ 1.450.000 31,8%
-
WOZ 2023€ 1.169.000 9,7%
-
WOZ 2022€ 1.066.000 -4,7%
-
Te koop€ 1.100.000 0,0%
-
WOZ 2021€ 1.118.000 11,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 okt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Osdorperweg 524 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Lutkemeer/Ookmeer die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Osdorperweg 524, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lutkemeer/Ookmeer het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Osdorperweg 524 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Lutkemeer/Ookmeer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Osdorperweg 524. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lutkemeer/Ookmeer
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lutkemeer/Ookmeer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Osdorperweg 524 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Osdorperweg 524 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lutkemeer/Ookmeer, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Osdorperweg 524 in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Osdorperweg 524, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lutkemeer/Ookmeer
- Analyse van het biedgedrag in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Osdorperweg 524 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60