Osingastraat 22

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Osingastraat 22 8801 AJ Franeker · Aangeboden op funda.nl

Osingastraat 22
Vraagprijs
€ 295.000
Energielabel
C
Wonen
105m²
Bouwjaar
1907
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.157 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Osingastraat 22.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, Franeker

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 boven de vraagprijs tot € 71.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het late voorjaar van 2020 hebben gezien. Naarmate de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Qualis in het verkopen van huizen?

Makelaardij Friesland | Qualis heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 56 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 500 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 161.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Friesland, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Osingastraat 22.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, Franeker.

Begrijp de huizenprijzen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt Franeker, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt?

De woningmarkt in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt blijft relatief rustig, met slechts 3,0% van de woningen (14 van de ongeveer 440) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Waadhoeke. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?

In vergelijking met andere regio's in Waadhoeke zijn de verkoopprijzen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 280.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 320.000 in Waadhoeke ligt, wat aangeeft dat deze buurt niet uitzonderlijk gewild is.

Osingastraat 22

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Osingastraat 22.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 295.000 87,3%
  • WOZ 2024
    € 228.000 11,2%
  • WOZ 2023
    € 205.000 20,6%
  • WOZ 2021
    € 170.000 2,4%
  • WOZ 2020
    € 166.000 7,1%
  • WOZ 2019
    € 155.000 31,4%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 mrt 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Osingastraat 22 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Franeker wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, Franeker of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Osingastraat 22, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Franeker.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt het doet vergeleken met Franeker, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, Franeker of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Osingastraat 22 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Osingastraat 22. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, Franeker of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Osingastraat 22 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Osingastraat 22 in Franeker.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Osingastraat 22 in Franeker je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Franeker.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Osingastraat 22, Franeker
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, Franeker
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Osingastraat 22 in Franeker met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.