Weet direct wat je moet bieden op Oud Aa 6 3621 LB Breukelen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.980 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Polder Breukelerwaard, Breukelen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oud Aa 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Polder Breukelerwaard, Breukelen.
Begrijp de huizenprijzen in Polder Breukelerwaard Breukelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom zijn huizenprijzen in Polder Breukelerwaard uniek?
In Polder Breukelerwaard zijn de huizenprijzen relatief laag in vergelijking met andere gebieden in Stichtse Vecht, met een gemiddelde verkoopprijs van € 800.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 560.000. Dit suggereert dat Polder Breukelerwaard niet bijzonder gewild is. De sociaaleconomische status, opleidingsniveaus en werkgelegenheid onder de bewoners variëren, wat een diverse gemeenschap weerspiegelt. In de afgelopen zeven jaar zijn deze factoren geëvolueerd, wat heeft bijgedragen aan een gemengd demografisch landschap. Over het algemeen scoort de woonomgeving in Polder Breukelerwaard beter of slechter dan veel andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oud Aa 6.
-
WOZ 2024€ 794.000 9,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 850.000 -2,3%
-
Te koop€ 870.000 -2,8%
-
Te koop€ 895.000 -5,8%
-
Te koop€ 950.000
-
WOZ 2023€ 726.000 33,5%
-
WOZ 2022€ 544.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 feb 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Oud Aa 6 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Breukelen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Polder Breukelerwaard die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Polder Breukelerwaard, Breukelen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Oud Aa 6, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breukelen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Polder Breukelerwaard het doet vergeleken met Breukelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Polder Breukelerwaard, Breukelen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oud Aa 6 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Polder Breukelerwaard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Oud Aa 6. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Polder Breukelerwaard, Breukelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Polder Breukelerwaard
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Polder Breukelerwaard
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oud Aa 6 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oud Aa 6 in Breukelen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Polder Breukelerwaard, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oud Aa 6 in Breukelen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Breukelen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oud Aa 6, Breukelen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Polder Breukelerwaard
- Analyse van het biedgedrag in Polder Breukelerwaard, Breukelen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oud Aa 6 in Breukelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60