Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oud-Bodegraafseweg 24 2411 HS Bodegraven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.534 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum, Bodegraven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 46.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 65.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft RegioMakelaer verkocht in Bodegraven?
RegioMakelaer is een toonaangevend makelaarskantoor in Bodegraven en heeft het afgelopen jaar ongeveer 40 woningen succesvol verkocht, waarmee ze een aanzienlijk marktaandeel van 22% hebben veroverd.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 47.000 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 107.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 60.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor RegioMakelaer voor jouw vastgoedbehoeften?
Met hun indrukwekkende staat van dienst en expertise in de lokale markt, steekt RegioMakelaer eruit als een topkeuze voor kopers en verkopers in Bodegraven.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oud-Bodegraafseweg 24.
Oud-Bodegraafseweg 18-b
|
Oud-Bodegraafseweg 10
|
Rijnhof 29
|
Raadhuisplein 49
|
|
| Vraagprijs |
€ 325.000
-7,1%
|
€ 349.000
-0,3%
|
€ 500.000
+42,9%
|
€ 500.000
+42,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 389.716 | € 410.271 | € 552.029 | € 572.092 |
| Verkocht | 6 maanden geleden | 8 maanden geleden | 3 maanden geleden | 1 jaar en 7 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2004 | 2005 | 2007 | 2001 |
| Woonopp. | 90 m² -7,2% | 96 m² -1,0% | 97 m² | 90 m² -7,2% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A
|
A
|
B
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Bodegraven.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Bodegraven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Molenzicht aantrekkelijk?
Molenzicht heeft een levendige woningmarkt, met 31,5% van de woningen (61 van de ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Bodegraven-Reeuwijk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 4 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Molenzicht zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Bodegraven-Reeuwijk zijn de verkoopprijzen in Molenzicht relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen hier. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Bodegraven-Reeuwijk, waar de gemiddelde prijs € 450.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oud-Bodegraafseweg 24.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 29,6%
-
WOZ 2023€ 278.000 14,9%
-
WOZ 2022€ 242.000 -6,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mei 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Oud-Bodegraafseweg 24 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bodegraven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Centrum, Bodegraven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Oud-Bodegraafseweg 24, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bodegraven.
Als je de precieze info wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Bodegraven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum, Bodegraven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oud-Bodegraafseweg 24 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Oud-Bodegraafseweg 24. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum, Bodegraven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oud-Bodegraafseweg 24 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Bodegraven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oud-Bodegraafseweg 24, Bodegraven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Bodegraven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oud-Bodegraafseweg 24 in Bodegraven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60