Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Oudburgerlaan 24 1852 KP Heiloo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.808 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuiderneg, Heiloo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 13.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 589.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 36.000 en € 76.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Teer Makelaars in Heiloo?
Teer Makelaars Heiloo B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Heiloo, met het succesvol verkopen van ongeveer 29 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een marktaandeel van 12%. Gemiddeld worden woningen die via dit kantoor worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 6.500 onder de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 82.500 boven de vraagprijs bereikte, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 12.500 boven de vraagprijs liggen, wat wijst op een concurrerende biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudburgerlaan 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuiderneg, Heiloo.
Begrijp de huizenprijzen in Zuiderneg Heiloo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuiderneg?
Zuiderneg heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (30 van de ongeveer 640) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Heiloo. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zuiderneg?
In vergelijking met andere wijken in Heiloo zijn de woningprijzen in Zuiderneg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Heiloo.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oudburgerlaan 24.
-
Verkocht
-
Te koop€ 589.000
-
WOZ 2024€ 450.000 -0,9%
-
WOZ 2023€ 454.000 26,5%
-
WOZ 2022€ 359.000 4,1%
-
WOZ 2021€ 345.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 318.000 -2,8%
-
WOZ 2019€ 327.000 8,6%
-
WOZ 2018€ 301.000 1,0%
-
WOZ 2017€ 298.000 4,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Oudburgerlaan 24 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Heiloo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Zuiderneg die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Zuiderneg, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Oudburgerlaan 24, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heiloo.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Zuiderneg het doet vergeleken met Heiloo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuiderneg, Heiloo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oudburgerlaan 24 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Zuiderneg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Oudburgerlaan 24. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuiderneg, Heiloo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuiderneg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuiderneg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oudburgerlaan 24 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oudburgerlaan 24 in Heiloo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuiderneg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oudburgerlaan 24 in Heiloo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Heiloo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oudburgerlaan 24, Heiloo
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Zuiderneg
- Analyse van het biedgedrag in Zuiderneg, Heiloo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oudburgerlaan 24 in Heiloo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60