Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oude Akerstraat 19 6268 NB Bemelen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.100 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bemelen, Bemelen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op woningen rond € 825.000?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond € 825.000 zeer competitieve biedingen aantrekken. De meest recente succesvolle biedingen lagen tussen de € 36.000 en € 72.000 boven de vraagprijs. Net als in de late zomer van 2021, wijzen de huidige marktomstandigheden erop dat je nu kunt verwachten dat concurrerende biedingen tussen de € 66.000 en € 118.000 boven de vraagprijs uitkomen. Overweeg je om te kopen of verkopen in dit prijssegment? Dan is het belangrijk om deze biedingspatronen goed te begrijpen, zodat je weloverwogen beslissingen kunt nemen op de dynamische Nederlandse woningmarkt.
Hoe competitief zijn woningverkopen bij AMH Makelaars?
In het afgelopen jaar heeft AMH Makelaars met succes ongeveer 22 woningen verkocht, waarbij de huizen gemiddeld zo’n € 3.500 boven de vraagprijs werden verkocht. Hoewel de hoogste geregistreerde verkoop zelfs € 50.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste winnende biedingen rond de € 16.000 boven de vraagprijs. Dit laat duidelijk zien dat er veel vraag is en dat er sprake is van stevige concurrentie op deze woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Akerstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bemelen, Bemelen.
Begrijp de huizenprijzen in Bemelen Bemelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bemelen?
Bemelen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (2 van de ongeveer 120) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Eijsden-Margraten. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Bemelen zich?
In vergelijking met andere regio's in Eijsden-Margraten zijn de verkoopprijzen in Bemelen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000 ligt Bemelen dicht bij het algemene gemiddelde in Eijsden-Margraten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Akerstraat 19.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 825.000 -7,8%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 735.000 6,8%
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 688.000 3,2%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 667.000 15,2%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 579.000 4,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 553.000 3,4%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 535.000 7,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oude Akerstraat 19, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bemelen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bemelen het doet, vergeleken met Bemelen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bemelen, Bemelen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Oude Akerstraat 19 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bemelen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Oude Akerstraat 19. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bemelen, Bemelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bemelen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bemelen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Akerstraat 19 in Bemelen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bemelen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Oude Akerstraat 19 in Bemelen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bemelen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Oude Akerstraat 19, Bemelen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bemelen
- Analyse van het biedgedrag in Bemelen, Bemelen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Oude Akerstraat 19, Bemelen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60