Weet direct wat je moet bieden op Oude Dijk 88 9956 PE Den Andel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.226 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Den Andel, Den Andel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Dijk 88.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Den Andel, Den Andel.
Begrijp de huizenprijzen in Den Andel Den Andel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Buitengebied Leens populair?
Buitengebied Leens heeft een bloeiende woningmarkt, met 3,0% van de huizen (4 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Het Hogeland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en we verwachten dat er in de komende drie maanden nog een huis op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Buitengebied Leens?
Vergeleken met andere regio's in Het Hogeland, heeft Buitengebied Leens relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van € 290.000 in Het Hogeland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Dijk 88.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000 34,3%
-
WOZ 2024€ 224.000 9,3%
-
WOZ 2023€ 205.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 170.000 2,4%
-
WOZ 2021€ 166.000 9,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 152.000 -8,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 aug 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Oude Dijk 88 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Den Andel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Den Andel die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Den Andel, Den Andel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Oude Dijk 88, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Den Andel.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Den Andel het doet vergeleken met Den Andel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Andel, Den Andel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Dijk 88 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Den Andel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Oude Dijk 88. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Den Andel, Den Andel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Den Andel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Den Andel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Dijk 88 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Dijk 88 in Den Andel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Den Andel, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oude Dijk 88 in Den Andel je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Den Andel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Dijk 88, Den Andel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Den Andel
- Analyse van het biedgedrag in Den Andel, Den Andel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Dijk 88 in Den Andel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60