Oude Groenestraat 6-199

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Oude Groenestraat 6-199 6678 MB Oosterhout · Aangeboden op funda.nl

Oude Groenestraat 6-199
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
D
Wonen
62m²
Bouwjaar
1998
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oude Groenestraat 6-199.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tergouw, Oosterhout

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 tot € 69.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 62.000 en € 86.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Het Woonhart Makelaardij in Oosterhout?

In het afgelopen jaar heeft Het Woonhart makelaardij met succes ongeveer 18 woningen in Oosterhout verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 17.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 57.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Oosterhoutse vastgoedmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Groenestraat 6-199.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tergouw, Oosterhout.

Begrijp de huizenprijzen in Tergouw Oosterhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tergouw?

Tergouw heeft een dynamische woningmarkt, met 7,0% van de woningen (10 van ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een stabiele omgeving voor Overbetuwe weerspiegelt. Er is geen significante schaarste in Tergouw, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Tergouw zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Tergouw relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 470.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Tergouw niet bijzonder gewild is.

Oude Groenestraat 6-199

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Groenestraat 6-199.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2024
    € 255.000 6,7%
  • WOZ 2023
    € 239.000 17,2%
  • WOZ 2022
    € 204.000 96,2%
  • WOZ 2020
    € 104.000 4,0%
  • WOZ 2018
    € 100.000 1,0%
  • WOZ 2017
    € 99.000 2,1%
  • WOZ 2016
    € 97.000 -4,9%
  • WOZ 2015
    € 102.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Tergouw

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Yes! Oude Groenestraat 6-199 staat sinds 11 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oosterhout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oude Groenestraat 6-199, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Oude Groenestraat 6-199, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterhout.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Tergouw het doet vergeleken met Oosterhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tergouw, Oosterhout of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Groenestraat 6-199 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Tergouw kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Oude Groenestraat 6-199. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tergouw, Oosterhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tergouw
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tergouw
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Groenestraat 6-199 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Groenestraat 6-199 in Oosterhout.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tergouw, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oude Groenestraat 6-199 in Oosterhout je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oosterhout.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Oude Groenestraat 6-199, Oosterhout
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Tergouw
  • Analyse van het biedgedrag in Tergouw, Oosterhout
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Groenestraat 6-199 in Oosterhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.