Weet direct wat je moet bieden op Oude Heerlenerweg 91 6133 BR Sittard · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.250 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Heerlenerweg 91.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard.
Begrijp de huizenprijzen in Kollenberg-Park Leyenbroek Sittard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek?
Kollenberg-Park Leyenbroek heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (50 van de ongeveer 1250) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typisch percentage is voor Sittard-Geleen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kollenberg-Park Leyenbroek?
In vergelijking met andere wijken in Sittard-Geleen zijn de woningprijzen in Kollenberg-Park Leyenbroek relatief laag ten opzichte van hun vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 290.000 in Sittard-Geleen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Heerlenerweg 91.
-
WOZ 2023€ 339.000 23,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2022€ 275.000 5,4%
-
WOZ 2021€ 261.000 11,5%
-
WOZ 2020€ 234.000 12,5%
-
WOZ 2019€ 208.000 5,6%
-
WOZ 2018€ 197.000 -4,4%
-
WOZ 2017€ 206.000 0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mei 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Oude Heerlenerweg 91 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Sittard wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Kollenberg-Park Leyenbroek die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oude Heerlenerweg 91, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sittard.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kollenberg-Park Leyenbroek het doet vergeleken met Sittard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Heerlenerweg 91 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Kollenberg-Park Leyenbroek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oude Heerlenerweg 91. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kollenberg-Park Leyenbroek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kollenberg-Park Leyenbroek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Heerlenerweg 91 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Heerlenerweg 91 in Sittard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kollenberg-Park Leyenbroek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oude Heerlenerweg 91 in Sittard je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Sittard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Heerlenerweg 91, Sittard
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kollenberg-Park Leyenbroek
- Analyse van het biedgedrag in Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Heerlenerweg 91 in Sittard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60