Weet direct wat je moet bieden op Oude Hoornseweg 8 1687 NB Wognum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.875 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wognum Centrum, Wognum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Hoornseweg 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wognum Centrum, Wognum.
Begrijp de huizenprijzen in Wognum Centrum Wognum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wognum Centrum?
Wognum Centrum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (14 van ongeveer 510) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typische trend voor Medemblik. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 4 huizen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wognum Centrum?
In vergelijking met andere delen van Medemblik zijn de woningprijzen in Wognum Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Medemblik van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Hoornseweg 8.
-
WOZ 2024€ 464.000 -2,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000 -4,0%
-
Te koop€ 495.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 475.000 16,1%
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2022€ 409.000 10,2%
-
WOZ 2021€ 371.000 0,8%
-
WOZ 2020€ 368.000 13,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jan 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Oude Hoornseweg 8 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wognum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Wognum Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Wognum Centrum, Wognum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Oude Hoornseweg 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wognum.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wognum Centrum het doet vergeleken met Wognum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wognum Centrum, Wognum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Hoornseweg 8 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Wognum Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Oude Hoornseweg 8. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wognum Centrum, Wognum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wognum Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wognum Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Hoornseweg 8 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Hoornseweg 8 in Wognum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wognum Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oude Hoornseweg 8 in Wognum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wognum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Hoornseweg 8, Wognum
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wognum Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Wognum Centrum, Wognum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Hoornseweg 8 in Wognum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60