
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Oude Loosdrechtseweg 49 1215 HB Hilversum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.409 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Staatsliedenkwartier, Hilversum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 59.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 489.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 66.000 en € 89.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS Verkocht in Hilversum?
VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS heeft het afgelopen jaar ongeveer 115 huizen in Hilversum succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 11%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 16.000 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 135.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS?
Met hun sterke prestaties en expertise in de Hilversumse markt is VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS een topkeuze voor kopers en verkopers die de competitieve vastgoedmarkt willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Loosdrechtseweg 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Staatsliedenkwartier, Hilversum.
Begrijp de huizenprijzen in Staatsliedenkwartier Hilversum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Staatsliedenkwartier?
Staatsliedenkwartier heeft een relatief rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (81 van ongeveer 1.250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hilversum. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 18 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Staatsliedenkwartier?
In vergelijking met andere wijken in Hilversum zijn de verkoopprijzen in Staatsliedenkwartier noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Hilversum van € 530.000 ligt, wat suggereert dat Staatsliedenkwartier niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Loosdrechtseweg 49.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 489.000 3,0%
-
WOZ 2024€ 501.000 11,3%
-
WOZ 2023€ 450.000 34,7%
-
Te koop€ 475.000 -4,0%
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2022€ 334.000 0,3%
-
WOZ 2021€ 333.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 sep 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Oude Loosdrechtseweg 49 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hilversum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Staatsliedenkwartier die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Staatsliedenkwartier, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oude Loosdrechtseweg 49, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hilversum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Staatsliedenkwartier het doet vergeleken met Hilversum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Staatsliedenkwartier, Hilversum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Loosdrechtseweg 49 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Staatsliedenkwartier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oude Loosdrechtseweg 49. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Staatsliedenkwartier, Hilversum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Staatsliedenkwartier
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Staatsliedenkwartier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Loosdrechtseweg 49 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Loosdrechtseweg 49 in Hilversum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Staatsliedenkwartier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oude Loosdrechtseweg 49 in Hilversum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hilversum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Loosdrechtseweg 49, Hilversum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Staatsliedenkwartier
- Analyse van het biedgedrag in Staatsliedenkwartier, Hilversum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Loosdrechtseweg 49 in Hilversum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60