Oude Streek 36

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oude Streek 36 1767 CP Kolhorn · Aangeboden op funda.nl

Oude Streek 36
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
C
Wonen
108m²
Bouwjaar
1936
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.789 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oude Streek 36.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kolhorn, Kolhorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 15.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder kunnen escaleren, mogelijk oplopend tot tussen € 42.000 en € 110.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Westhuis Makelaardij in Kolhorn?

Westhuis Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Kolhorn, met succes ongeveer acht woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 47% te veroveren. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 3.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 5.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Kolhorn benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Streek 36.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kolhorn, Kolhorn.

Begrijp de huizenprijzen in Kolhorn Kolhorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wieringerwaard?

Wieringerwaard (woonkern) heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de huizen (15 van ongeveer 550) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Hollands Kroon. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wieringerwaard?

In vergelijking met andere regio's in Hollands Kroon zijn de woningprijzen in Wieringerwaard gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Hollands Kroon. Dit geeft aan dat Wieringerwaard niet bijzonder gewild is in de huidige markt.

Oude Streek 36

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Streek 36.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • WOZ 2025
    € 348.000 -4,4%
  • Te koop
    € 450.000
  • WOZ 2024
    € 364.000 12,0%
  • WOZ 2023
    € 325.000 11,3%
  • WOZ 2022
    € 292.000 22,2%
  • WOZ 2021
    € 239.000 5,3%
  • WOZ 2020
    € 227.000 3,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Kolhorn

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.