
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oude Zwolsestraat 14 8102 RS Raalte · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.208 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Raalte, Raalte
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, variërend van € 0 tot € 90.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 579.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 33.000 en € 130.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Makelaardij Bosch vorig jaar in Raalte verkocht?
Makelaardij Bosch heeft het afgelopen jaar ongeveer 19 woningen in Raalte succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij deze makelaar zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 30.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 11.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Raalte vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Zwolsestraat 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Raalte, Raalte.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Raalte Raalte, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Buitengebied Raalte exclusief?
Buitengebied Raalte heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (4 van de ongeveer 490) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Waarom zijn de prijzen hoger in Buitengebied Raalte?
In vergelijking met andere gebieden in Raalte zijn de verkoopprijzen in Buitengebied Raalte aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 640.000, vergeleken met € 440.000 in andere delen van Raalte.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Zwolsestraat 14.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 579.000
-
WOZ 2024€ 451.000 5,9%
-
WOZ 2023€ 426.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 374.000 12,3%
-
WOZ 2021€ 333.000 15,2%
-
WOZ 2020€ 289.000 8,2%
-
WOZ 2019€ 267.000 -0,4%
-
WOZ 2018€ 268.000 9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Oude Zwolsestraat 14 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Raalte wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Buitengebied Raalte die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Buitengebied Raalte, Raalte of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Oude Zwolsestraat 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Raalte.
Als je de precieze info wil weten over hoe Buitengebied Raalte het doet vergeleken met Raalte, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Raalte, Raalte of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Zwolsestraat 14 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Buitengebied Raalte kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Oude Zwolsestraat 14. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Raalte, Raalte of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Raalte
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Raalte
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Zwolsestraat 14 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Zwolsestraat 14 in Raalte.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Raalte, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oude Zwolsestraat 14 in Raalte je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Raalte.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Zwolsestraat 14, Raalte
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buitengebied Raalte
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Raalte, Raalte
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Zwolsestraat 14 in Raalte met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60