Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oudijk 43 1617 KP Westwoud · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.280 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oudijk, Westwoud
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 101.000 boven de vraagprijs tot € 138.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 1.300.000 worden aangeboden. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in de late herfst van 2022, wat wijst op een sterke markt voor woningen met een hoge waarde.
Waarom kiezen voor Optima Makelaardij in Drechterland?
Optima Makelaardij - Voor een optimaal resultaat! heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Drechterland verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 24.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 35.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudijk.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudijk, Westwoud.
Begrijp de huizenprijzen in Oudijk Westwoud, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Oudijk traag?
Oudijk ervaart een trage woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (1 op de ongeveer 60) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oudijk zich tot die in Drechterland?
In Oudijk zijn de verkoopprijzen relatief laag in vergelijking met de vraagprijzen, wat duidt op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 480.000 in andere gebieden van Drechterland.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oudijk 43.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.300.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 776.000 2,7%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 756.000 8,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 695.000 19,2%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 583.000 9,6%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 532.000 97,0%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 270.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oudijk 43, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Westwoud.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oudijk het doet, vergeleken met Westwoud, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oudijk, Westwoud of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Oudijk 43 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oudijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Oudijk 43. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oudijk, Westwoud of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oudijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oudijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oudijk 43 in Westwoud.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oudijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Oudijk 43 in Westwoud je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Westwoud.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Oudijk 43, Westwoud
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oudijk
- Analyse van het biedgedrag in Oudijk, Westwoud
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Oudijk 43, Westwoud was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60