Woningwaarde van Paasduinweg 6 Buren is

€ 445.000 – € 593.000

Volg gratis deze woning en bekijk alle recente verkoopprijzen in de buurt.

Wat is de geschatte verkoopprijs van Paasduinweg 6 9164 KD Buren

Mail me bij prijswijzigingen
Paasduinweg 6
Wonen
118m²
Bouwjaar
1973
Energielabel
A+

Wat is deze woning waard?

Woningmarkt in Buren

Zo competitief is de markt in deze buurt op basis van transacties van de afgelopen 12 maanden.

Woningmarkt status

0% bood boven vraagprijs

€ 25.000 gem. onderbod

Kopersmarkt
0 Boven vraagprijs
1 Op vraagprijs
2 Onder vraagprijs
Magnific Magnific Magnific

Woningverkopen in het kort

Buurt: Buren

K3 2026 · volledig kwartaal

Geregistreerde verkoopprijs
€ 485.000
Mediane vraagprijs
€ 525.000
Mediane prijs per m²
€ 4.110
Geregistreerde verkopen
1

Gegevens op: 29 oktober 2026.

Deze gebiedscijfers zijn een startpunt, geen waardebepaling van een individuele woning.

Kenmerken

Vrijstaande, gasloze woning in Buren (Ameland) op 539 m². Energielabel A+ met 22 zonnepanelen. Ruime woonkamer met eikenhouten vloer en open keuken met kookeiland. Drie slaapkamers (één met eigen badkamer) en extra zolder. Tuin rondom met houten berging en overkapping; mogelijkheid tot slaapkamer met douche op de begane grond.

Woonoppervlakte
118m²
Bouwjaar
1973
Woningtype
Gezinswoning
Energielabel
A+
WOZ-waarde
€ 450.000
Eigendomssituatie
—
Kloppen je gegevens niet?

Verborgen prijsaanpassingen

17 feb 2026
Vraagprijs verlaagd
€ 525.000 € 499.000
-€ 26.000
-5,0%
19 jan 2023
Vraagprijs verlaagd
€ 425.000 € 283.000
-€ 142.000
-33,4%

3-slaapkamer Gezinswoning analyseren…

Vergelijkbare verkopen in Buren checken…

Markttrends in Buren bekijken…

Biedgedrag in de buurt analyseren…

Jouw data-gedreven biedopties staan klaar

Prijsgeschiedenis

Stations

Feanwâlden

26.9km · Station

Hurdegaryp

27.2km · Station

De Westereen

27.3km · Station

Scholen

Kardinaal de Jongschool

1.3km · Basisschool

Openbare Basisschool De Schakel

10.7km · Basisschool

Christelijke Basisschool Koningin Wilhelmina

10.9km · Basisschool

Leefomgeving

Luider dan de rest van deze buurt

Rustige omgeving

Overdag is er weinig omgevingsgeluid.

Rustige nachten

's Nachts is er weinig geluidsoverlast.

Bron: RIVM ·Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buren, Buren

Hoe vaak kopers boven de vraagprijs gaan, bepaalt mee welke biedstrategie bij je past.

Wat zijn de huidige trends in concurrerend bieden voor woningen?

Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio kunnen oplopen tot wel € 43.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond € 525.000 geprijsd zijn. Interessant genoeg lijken de trends die we nu waarnemen op die van het midden van de winter in 2025. De verwachte toekomstige concurrerende biedingen worden aanzienlijk hoger, met projecties die een stijging tot wel € 123.000 boven de vraagprijs aangeven. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten kopers en verkopers goed op de hoogte blijven van deze dynamiek om strategische beslissingen te kunnen nemen.

Hoe succesvol is Makelaardij Ameland op de lokale markt?

Makelaardij Ameland is een toonaangevend makelaarskantoor in de gemeente Ameland, met een indrukwekkend marktaandeel van 40%. In het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer zes woningen verkocht, waarbij de woningen doorgaans voor een indrukwekkende € 5.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod zelfs € 56.000 boven de vraagprijs uitkwam, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 14.000 boven de verwachte vraagprijs lagen.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buren, Buren.

Begrijp de huizenprijzen in Buren Buren, actuele vierkantemeterprijs (2026), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buren?

De woningmarkt in Buren wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 1,5% van de huizen (4 van de ongeveer 240) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen in Buren zich tot andere gebieden van Ameland?

Ondanks de relatief lage vraag, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Buren op € 550.000, wat aanzienlijk hoger is dan de € 370.000 gemiddeld in andere delen van Ameland. Deze discrepantie suggereert dat Buren minder gewild is in vergelijking met de omliggende regio's.

Recent verkocht in de buurt

Deze tool heeft mij geholpen om een goed beeld te vormen van de invloeden op de woningwaarde voor het huis dat we op het oog hadden.

Deze tool heeft mij geholpen om een goed beeld te vormen van de invloeden op de woningwaarde voor het huis dat we op het oog hadden.

Joram · 6 uur geleden

Ik gebruikte Walter Plus om huizenprijzen en andere informatie te bekijken. Ik zocht daarna een makelaar, maar kreeg van sommigen geen reactie. Bij Walter werd ik de volgende ochtend al gebeld. We gingen meteen aan de slag. Samen met Lisa heb ik één appartement bekeken en mijn bod werd meteen geaccepteerd.

Ik gebruikte Walter Plus om huizenprijzen en andere informatie te bekijken. Ik zocht daarna een makelaar, maar kreeg van sommigen geen reactie. Bij Walter werd ik de volgende ochtend al gebeld. We gingen meteen aan de slag. Samen met Lisa heb ik één appartement bekeken en mijn bod werd meteen geaccepteerd.

Martin · 24 dagen geleden

hele nuttige tool om een inschatting te maken van de waarde van een woning. ik heb vooral veel gehad aan de functionaliteit waarbij je ziet voor welke prijs vergelijkbare woningen zijn weggegaan.

hele nuttige tool om een inschatting te maken van de waarde van een woning. ik heb vooral veel gehad aan de functionaliteit waarbij je ziet voor welke prijs vergelijkbare woningen zijn weggegaan.

Stijn G. · 26 dagen geleden

Ik had binnen een week een huis, en denk dat ik dit zonder de hulp van Paco niet zo snel geregeld had. Top! Vond het ook prettig dat Paco mij niet forceerde zo hoog mogelijk te bieden, maar eerder terughoudend was en echt op zoek was naar de beste deal.

Ik had binnen een week een huis, en denk dat ik dit zonder de hulp van Paco niet zo snel geregeld had. Top! Vond het ook prettig dat Paco mij niet forceerde zo hoog mogelijk te bieden, maar eerder terughoudend was en echt op zoek was naar de beste deal.

M. M. · 1 maand geleden

We hebben het als heel prettig ervaren! Lisa nam de tijd, was erg snel met haar reacties en heeft veel voor ons geregeld. Walter Living heeft kennis, denkt mee en luistert. Hele fijne ervaring en ik zou ze zeker aanraden!

We hebben het als heel prettig ervaren! Lisa nam de tijd, was erg snel met haar reacties en heeft veel voor ons geregeld. Walter Living heeft kennis, denkt mee en luistert. Hele fijne ervaring en ik zou ze zeker aanraden!

R. B. · 1 maand geleden

wilde gewoon wat huizenprijzen opvragen, is prima voor een maand

wilde gewoon wat huizenprijzen opvragen, is prima voor een maand

Toon V. · 2 maanden geleden

Prima systeem maar is inefficiënt als er langer niets gebeurd met het aankoop- of verkoopproces. Dan is EUR 29,- per maand gewoon te veel voor iets dat je niet gebruikt. Er zou een knop in het systeem moet zitten waarbij je je zoekopdracht staakt en er bijvoorbeeld maar een bedrag van EUR 1,= per maand wordt afgeschreven. Daarmee zou je als Walterliving ook minder opzeggingen ontvangen van mensen die for the time beeing even geen behoefte hebben om hun zoekopdracht op dat moment voort te zetten. Daarmee vang je ook alle mensen die zijn geslaagd met de aankoop van hun woning om toch latent lid te blijven van dit systeem. Zodoende zou het ook klantvriendelijk zijn om de benodigde informatie ad-hoc beschikbaar te stellen per object als je geen abonnement wilt afsluiten en alleen objectgewijs iets zoekt of nodig hebt.

Prima systeem maar is inefficiënt als er langer niets gebeurd met het aankoop- of verkoopproces. Dan is EUR 29,- per maand gewoon te veel voor iets dat je niet gebruikt. Er zou een knop in het systeem moet zitten waarbij je je zoekopdracht staakt en er bijvoorbeeld maar een bedrag van EUR 1,= per maand wordt afgeschreven. Daarmee zou je als Walterliving ook minder opzeggingen ontvangen van mensen die for the time beeing even geen behoefte hebben om hun zoekopdracht op dat moment voort te zetten. Daarmee vang je ook alle mensen die zijn geslaagd met de aankoop van hun woning om toch latent lid te blijven van dit systeem. Zodoende zou het ook klantvriendelijk zijn om de benodigde informatie ad-hoc beschikbaar te stellen per object als je geen abonnement wilt afsluiten en alleen objectgewijs iets zoekt of nodig hebt.

Zwinhege Facility Services · 3 maanden geleden

Ik had een aankoopmakelaar (klein kantoor), die me soms niet kon bijstaan omdat ze al een andere belangstellende had voor dat huis. Daarbij wou ik kunnen meedenken over haar biedingen, die vaak toch te zuinig uitpakten. Walterliving hielp daarbij. Ons perfecte huis kwam voorbij. We wilden het persee hebben. Er was een stormloop op t huis, biedingsprocedure. De makelaar stelde voor een bod te doen dat volgens Walter weinig kans zou geven. Dankzij Walterlving wist ik wat we moesten bieden om het bijna zeker te krijgen. En dat is ook gelukt.

Ik had een aankoopmakelaar (klein kantoor), die me soms niet kon bijstaan omdat ze al een andere belangstellende had voor dat huis. Daarbij wou ik kunnen meedenken over haar biedingen, die vaak toch te zuinig uitpakten. Walterliving hielp daarbij. Ons perfecte huis kwam voorbij. We wilden het persee hebben. Er was een stormloop op t huis, biedingsprocedure. De makelaar stelde voor een bod te doen dat volgens Walter weinig kans zou geven. Dankzij Walterlving wist ik wat we moesten bieden om het bijna zeker te krijgen. En dat is ook gelukt.

Marié F. · 4 maanden geleden

Fijn om zo de omgeving te kunnen checken en te vergelijken.

Fijn om zo de omgeving te kunnen checken en te vergelijken.

Juliette M. · 4 maanden geleden

Overzichtelijk platform wat goede inzichten kan bieden! Bij het maken van een bod is het prettig om dit als extra bron te hebben om een winnend bod neer te leggen!

Overzichtelijk platform wat goede inzichten kan bieden! Bij het maken van een bod is het prettig om dit als extra bron te hebben om een winnend bod neer te leggen!

Benjamin B. · 5 maanden geleden

Met hulp van Walter Living hebben wij bij ons 2e bod meteen raak geschoten. Met maar 4.000 euro verschil met het bod onder ons, was dit een geweldig resultaat. Dankzij de uitgebreide rapporten hebben wij een scherp bod kunnen formuleren wat ons meteen resultaat heeft opgeleverd.

Met hulp van Walter Living hebben wij bij ons 2e bod meteen raak geschoten. Met maar 4.000 euro verschil met het bod onder ons, was dit een geweldig resultaat. Dankzij de uitgebreide rapporten hebben wij een scherp bod kunnen formuleren wat ons meteen resultaat heeft opgeleverd.

Brendan · 5 maanden geleden

Dankzij Walter hebben we het winnende bod kunnen bepalen op basis van alle beschikbare data. In 1x raak! Over een paar maanden krijgen we de sleutel van ons droomhuis!

Dankzij Walter hebben we het winnende bod kunnen bepalen op basis van alle beschikbare data. In 1x raak! Over een paar maanden krijgen we de sleutel van ons droomhuis!

Lisa · 5 maanden geleden

Het is echt een gamechanger om de verkoopprijzen van woningen in de buurt te kunnen zien. Dit is echt de enige manier om alleen te concurreren met aankoopmakelaars in een oververhitte woningmarkt zoals Amsterdam!

Het is echt een gamechanger om de verkoopprijzen van woningen in de buurt te kunnen zien. Dit is echt de enige manier om alleen te concurreren met aankoopmakelaars in een oververhitte woningmarkt zoals Amsterdam!

Steven G. · 5 maanden geleden

Erg prettige omgeving waarin je een goede basis kun maken voor het bieden voor een huis. Eenvoudig in gebruik en voor ons succesvol in voor het winnende bod. Geeft meer rust tijdens het biedproces.

Erg prettige omgeving waarin je een goede basis kun maken voor het bieden voor een huis. Eenvoudig in gebruik en voor ons succesvol in voor het winnende bod. Geeft meer rust tijdens het biedproces.

Lennart T. · 5 maanden geleden

We hebben met Walter Living succesvol een nieuwe woning gekocht. Ik weet niet of het zonder hun gelukt was. Wat ik bijzonder waardeerde, is dat ze speciaal plek voor ons maakte, terwijl er eigenlijk geen ruimte meer was. Ook werd ik razendsnel bijgestaan door een aankoopmakelaar. Dat heeft echt het verschil gemaakt in onze competitieve biedingsproces. Je merkt echt dat ze er alles aan doen om je te helpen een woning aan te kopen. Niks dan lof dus.

We hebben met Walter Living succesvol een nieuwe woning gekocht. Ik weet niet of het zonder hun gelukt was. Wat ik bijzonder waardeerde, is dat ze speciaal plek voor ons maakte, terwijl er eigenlijk geen ruimte meer was. Ook werd ik razendsnel bijgestaan door een aankoopmakelaar. Dat heeft echt het verschil gemaakt in onze competitieve biedingsproces. Je merkt echt dat ze er alles aan doen om je te helpen een woning aan te kopen. Niks dan lof dus.

Geutjes · 6 maanden geleden

Willem is professioneel en kan snel kunnen schakelen, is deskundig en meedenkend. Samen kwamen tot een goed concurrerend bod, wat succesvol bleek te zijn. Tot aan het tekenen van het koopcontract heeft hij ons begeleid.

Willem is professioneel en kan snel kunnen schakelen, is deskundig en meedenkend. Samen kwamen tot een goed concurrerend bod, wat succesvol bleek te zijn. Tot aan het tekenen van het koopcontract heeft hij ons begeleid.

Sjon de Ridder · 7 maanden geleden

Snel heldere communicatie , goede expertise. Data gedreven en objectief advies

Snel heldere communicatie , goede expertise. Data gedreven en objectief advies

Hans · 7 maanden geleden

Duidelijke informatie en goede begeleiding

Duidelijke informatie en goede begeleiding

Cees Jansen · 8 maanden geleden

Werkt goed om zelf de waarde van je woning te bepalen.

Werkt goed om zelf de waarde van je woning te bepalen.

Dijkstra · 8 maanden geleden

Goed advies deskundig en snel reageren en persoonlijk betrokken

Goed advies deskundig en snel reageren en persoonlijk betrokken

Ruud · 9 maanden geleden

Goede hulp bij aankopen van onze nieuwe woning, fijne communicatie!

Goede hulp bij aankopen van onze nieuwe woning, fijne communicatie!

Timo Osinga · 9 maanden geleden

We hadden een goede makelaar, we zijn tevreden over de service die we hebben gekregen en de transparante prijsstelling.

We hadden een goede makelaar, we zijn tevreden over de service die we hebben gekregen en de transparante prijsstelling.

Grigory · 9 maanden geleden

Ontzettend snel hebben ze geschakeld en bij het eerste huis werd ons bod al geaccepteerd! Ze hebben een goed oog op de markt en denken met je budget mee. Dankzij Lisa ook een stuk minder overboden dan wij in eerste instantie wilden doen. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en coachen ze je goed door het traject heen. Ontzettend tevreden met ze en heb ze meteen doorverwezen aan vrienden die ook op zoek zijn naar een huis.

Ontzettend snel hebben ze geschakeld en bij het eerste huis werd ons bod al geaccepteerd! Ze hebben een goed oog op de markt en denken met je budget mee. Dankzij Lisa ook een stuk minder overboden dan wij in eerste instantie wilden doen. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en coachen ze je goed door het traject heen. Ontzettend tevreden met ze en heb ze meteen doorverwezen aan vrienden die ook op zoek zijn naar een huis.

Tanja · 9 maanden geleden

Ik ben super fijn geholpen en heel snel zelfs. Ben enorm blij met Lisa en haar collega’s die mij hebben geholpen. De service die ze verlenen en jij hoeft niet zelf niet veel te doen want zij regelen alles voor jou! Ik kan het jullie zeker aanraden. Bedankt Lisa! 10/10.

Ik ben super fijn geholpen en heel snel zelfs. Ben enorm blij met Lisa en haar collega’s die mij hebben geholpen. De service die ze verlenen en jij hoeft niet zelf niet veel te doen want zij regelen alles voor jou! Ik kan het jullie zeker aanraden. Bedankt Lisa! 10/10.

Mustafa Kiris · 10 maanden geleden

Bouw kennis op.
Krijg deskundig woningadvies
Bekijk documenten.
Beoordeel stukken voor je bieding
Buurtstatistieken.
Verken lokale gebiedsinzichten
Controleer vereisten.
Zie wat wettelijk nodig is
Makelaars inzichten.
Zie wat er achter de schermen speelt
Biedstrategie.
Optimaliseer je aanpak bij bieden
Renovatiebudget.
Schat kosten vooraf in
Zoek woningen.
Ontdek passende woningen

Een huis koop je zelf.

Met een beetje hulp van Walter. Van on-demand biedadvies tot volledige begeleiding, zodat je nooit te veel betaalt.

  • Walter Plus

    Walter Plus

    Onbeperkt woningrapporten. Echte verkoopgeschiedenis van elk huis. Walter AI voor elke buurt. Voor kopers die liever zelf de cijfers zien dan een makelaar bellen.

  • Walter Sessies

    Walter Sessies

    Veertig minuten met een Walter aankoopmakelaar. Kom met een woning, ga weg met een biedstrategie. Voor kopers die hun huis hebben gevonden en een tweede paar ogen willen.

  • Alles-in-één

    Alles-in-één

    Een lokale Walter aankoopmakelaar van bezichtiging tot sleuteloverdracht. Bieden, contract, notaris, inspectie: Walter regelt het. Voor kopers die de winst willen, niet het werk.

Tips over kopen in Buren, Buren (november 2026)

#mijnhuis - Thuis bij Tom en Corine.

#mijnhuis - Thuis bij Tom en Corine.

Emmely van Grinsven 5 minuten leestijd
Vind een huis dat bij je past (huis kopen deel 1)

Vind een huis dat bij je past (huis kopen deel 1)

Martine de Ridder 8 minuten leestijd
Bouwdepot: wat het is en hoe het werkt bij je hypotheek

Bouwdepot: wat het is en hoe het werkt bij je hypotheek

Marcel de Graaf 7 minuten leestijd
10 sociale factoren die een buurt gezellig maken

10 sociale factoren die een buurt gezellig maken

Marcel de Graaf 6 minuten leestijd

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Paasduinweg 6, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Buren.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Buren het doet, vergeleken met Buren, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buren, Buren of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Paasduinweg 6 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Buren kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Paasduinweg 6. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Buren, Buren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buren
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Buren

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Paasduinweg 6 in Buren.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Buren, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Paasduinweg 6 in Buren je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Buren.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Paasduinweg 6, Buren
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Buren
  • Analyse van het biedgedrag in Buren, Buren
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Paasduinweg 6, Buren was € 450.000 in 2026. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.