Weet direct wat je moet bieden op Pad van Dikkertje Dap 11 6708 TC Wageningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.503 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noordwest, Wageningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 66.000 tot € 105.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 529.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu zijn vastgesteld tussen € 94.000 en € 132.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Barten Tiemessen NVM Makelaars verkocht in Wageningen?
Barten Tiemessen NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 102 woningen in Wageningen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 31%. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 105.000 boven de vraagprijs lag. Typisch zijn de meeste biedingen ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Wageningen weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pad van Dikkertje Dap 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordwest, Wageningen.
Begrijp de huizenprijzen in Noordwest Wageningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Noordwest?
Noordwest heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (56 van ongeveer 1.410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Wageningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Zijn de prijzen in Noordwest concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Wageningen zijn de verkoopprijzen in Noordwest noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde in Wageningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pad van Dikkertje Dap 11.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 529.000
-
WOZ 2024€ 517.000 0,4%
-
WOZ 2023€ 515.000 22,6%
-
WOZ 2022€ 420.000 22,8%
-
WOZ 2021€ 342.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 312.000 4,0%
-
WOZ 2019€ 300.000 10,7%
-
WOZ 2018€ 271.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Pad van Dikkertje Dap 11 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Wageningen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Noordwest die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Noordwest, Wageningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Pad van Dikkertje Dap 11, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wageningen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Noordwest het doet vergeleken met Wageningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordwest, Wageningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pad van Dikkertje Dap 11 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Noordwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Pad van Dikkertje Dap 11. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordwest, Wageningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordwest
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noordwest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pad van Dikkertje Dap 11 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pad van Dikkertje Dap 11 in Wageningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noordwest, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Pad van Dikkertje Dap 11 in Wageningen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Wageningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pad van Dikkertje Dap 11, Wageningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Noordwest
- Analyse van het biedgedrag in Noordwest, Wageningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pad van Dikkertje Dap 11 in Wageningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60