Padangstraat 53

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Padangstraat 53 9715 CM Groningen · Aangeboden op funda.nl

Padangstraat 53
Vraagprijs
€ 200.000
Energielabel
C
Wonen
53m²
Bouwjaar
1933
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 16.164 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Padangstraat 53.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Indische buurt, Groningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 45.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 245.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 42.000 en € 60.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert Chris Slager Makelaardij op de vastgoedmarkt in Groningen?

Chris Slager Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Groningen verkocht, waardoor het een van de kleinere makelaars is met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 40.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 33.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Padangstraat 53.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Indische buurt, Groningen.

Begrijp de huizenprijzen in Indische buurt Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Indische Buurt?

Indische Buurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 10,5% van de woningen (77 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Er is momenteel geen extra schaarste in dit gebied, en er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden 21 woningen op de markt komen.

Zijn de prijzen in Indische Buurt concurrerend?

Vergeleken met andere buurten in Groningen zijn de verkoopprijzen in Indische Buurt redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 380.000 in de stad.

Padangstraat 53

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Padangstraat 53.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 245.000 22,5%
  • WOZ 2024
    € 196.000 -4,4%
  • WOZ 2023
    € 205.000 21,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 200.000 -9,1%
  • Te koop
    € 220.000
  • WOZ 2022
    € 169.000 15,8%
  • WOZ 2021
    € 146.000 9,8%
  • WOZ 2020
    € 133.000 9,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Indische buurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.