Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pakhuisstraat 8 1621 GL Hoorn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.453 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Binnenstad, Hoorn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in concurrentiële biedingen op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat concurrentiële biedingen zijn gestegen, met aanbiedingen die oplopen tot € 41.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs voor huizen die doorgaans rond de € 425.000 worden aangeboden. Deze trends weerspiegelen de marktdynamiek die we in de zomer van 2021 hebben gezien. Kijkend naar de toekomst verwachten we dat concurrentiële biedingen nu zullen liggen tussen € 58.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Boekweit Verkocht in Hoorn?
Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 74 huizen in Hoorn verkocht, wat de positie als een van de grootste makelaars in de regio versterkt met een marktaandeel van 13%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagtprijs?
Typisch gezien worden huizen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 30.000 boven de vraagtprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 77.500 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond € 41.000 boven de vraagtprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pakhuisstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, Hoorn.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Hoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?
Binnenstad heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (141 van ongeveer 1610) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Binnenstad?
In vergelijking met andere wijken in Hoorn zijn de verkoopprijzen in Binnenstad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 390.000 in Hoorn.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pakhuisstraat 8.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000 13,3%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 404.000 7,7%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 375.000 26,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 296.000 48,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 199.000 10,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pakhuisstraat 8, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hoorn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Binnenstad het doet, vergeleken met Hoorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Binnenstad, Hoorn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Pakhuisstraat 8 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Binnenstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Pakhuisstraat 8. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Binnenstad, Hoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Binnenstad
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pakhuisstraat 8 in Hoorn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Binnenstad, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Pakhuisstraat 8 in Hoorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hoorn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Pakhuisstraat 8, Hoorn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Binnenstad
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad, Hoorn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Pakhuisstraat 8, Hoorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60