Weet direct wat je moet bieden op Pampus 15 1231 SP Loosdrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.145 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 55.000 tot € 100.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 585.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 84.000 en € 152.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Vuister Makelaardij in Loosdrecht?
Vuister Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Loosdrecht, met de verkoop van ongeveer 13 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 19%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 17.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 30.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 85.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pampus 15.
Pampus 17
|
Schakel 84
|
Schakel 104
|
Tjotter 5
|
|
| Vraagprijs |
€ 565.000
-3,4%
|
€ 485.000
-17,1%
|
€ 500.000
-14,5%
|
€ 495.000
-15,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 661.544 | € 562.172 | € 569.077 | € 571.792 |
| Verkocht | 1 jaar en 8 maanden geleden | 1 jaar en 5 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden | 1 jaar en 1 maand geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1980 | 1980 | 1978 | 1980 |
| Woonopp. | 127 m² -0,8% | 120 m² -6,3% | 126 m² -1,6% | 136 m² +6,3% |
| Energielabel |
C
|
A
|
C
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Loosdrechtsedijk Loosdrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Nieuw-Loosdrechtsedijk een populaire woningmarkt?
Nieuw-Loosdrechtsedijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (69 van ongeveer 1.910) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Wijdemeren. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 20 woningen te koop zullen komen, wat wijst op een stabiele aanbod.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Loosdrechtsedijk?
In vergelijking met andere regio's in Wijdemeren heeft Nieuw-Loosdrechtsedijk hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs in Wijdemeren van € 650.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pampus 15.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 585.000
-
WOZ 2024€ 463.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 438.000 10,9%
-
WOZ 2022€ 395.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 361.000 0,6%
-
WOZ 2020€ 359.000 16,6%
-
WOZ 2019€ 308.000 14,9%
-
WOZ 2018€ 268.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Pampus 15 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Loosdrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Nieuw-Loosdrechtsedijk die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Pampus 15, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loosdrecht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Nieuw-Loosdrechtsedijk het doet vergeleken met Loosdrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Pampus 15 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Pampus 15. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuw-Loosdrechtsedijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Loosdrechtsedijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Pampus 15 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pampus 15 in Loosdrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuw-Loosdrechtsedijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Pampus 15 in Loosdrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Loosdrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Pampus 15, Loosdrecht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Nieuw-Loosdrechtsedijk
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Loosdrechtsedijk, Loosdrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Pampus 15 in Loosdrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
