Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Parallelweg 12 4171 AG Herwijnen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 32.644 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Herwijnen, Herwijnen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio stijgen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs. Deze analyse richt zich op onlangs verkochte woningen met een gemiddelde vraagprijs van € 565.000. Het huidige biedgedrag weerspiegelt trends die zijn waargenomen in het midden van de zomer van 2021, maar we anticiperen op een verschuiving, waarbij in de toekomst competitieve biedingen naar verwachting aanzienlijk zullen toenemen, variërend van € 55.000 tot € 119.000 boven de vraagprijs.
Waarom kiezen voor Van Ekeren Kuiper Gorinchem voor jouw volgende huis in Herwijnen?
Van Ekeren Kuiper Gorinchem is een van de grootste makelaars in Herwijnen, met maar liefst 53% marktaandeel. Het afgelopen jaar hebben ze succesvol ongeveer tien woningen in de omgeving verkocht, en dat telkens voor topprijzen. Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn te koop aangeboden, verkocht voor € 5.000 boven de vraagprijs, met biedingen die regelmatig zo’n € 24.500 boven deze drempel liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 81.000 boven de vraagprijs lag, wat wijst op een competitieve markt voor potentiële kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Parallelweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Herwijnen, Herwijnen.
Begrijp de huizenprijzen in Herwijnen Herwijnen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Herwijnen?
De woningmarkt in Herwijnen wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, met slechts 2,0% van de woningen (12 van ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opvallend tekort. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Herwijnen zich tot West Betuwe?
In vergelijking met andere gebieden in West Betuwe zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Herwijnen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 640.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 500.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Parallelweg 12.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 565.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 546.000 22,2%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 447.000 3,5%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 432.000 2,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 422.000 18,9%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 355.000 11,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Parallelweg 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Herwijnen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Herwijnen het doet, vergeleken met Herwijnen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Herwijnen, Herwijnen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Parallelweg 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Herwijnen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Parallelweg 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Herwijnen, Herwijnen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Herwijnen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Herwijnen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Parallelweg 12 in Herwijnen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Herwijnen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Parallelweg 12 in Herwijnen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Herwijnen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Parallelweg 12, Herwijnen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Herwijnen
- Analyse van het biedgedrag in Herwijnen, Herwijnen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Parallelweg 12, Herwijnen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60