
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pastoor C. Vasselaan 3 1424 SL De Kwakel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.432 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Meerwijk, De Kwakel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 62.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 489.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 82.000 en € 115.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is FRED. Makelaardij in De Kwakel?
FRED. makelaardij | Voel je thuis bij FRED. heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in De Kwakel, met de verkoop van ongeveer 18 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een indrukwekkend marktaandeel van 72%. Woningen die bij deze makelaardij worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 6.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 17.500 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een verbazingwekkende € 70.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor C. Vasselaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerwijk, De Kwakel.
Begrijp de huizenprijzen in Meerwijk De Kwakel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Meerwijk woningmarkt?
Meerwijk ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (31 van ongeveer 1.150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Meerwijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Uithoorn zijn de verkoopprijzen in Meerwijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 550.000, wat hoger is dan het gemiddelde van € 520.000 in andere delen van Uithoorn.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pastoor C. Vasselaan 3.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 492.000 6,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 489.000 46,0%
-
WOZ 2024€ 464.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 440.000 14,0%
-
WOZ 2022€ 386.000 8,4%
-
WOZ 2021€ 356.000 9,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pastoor C. Vasselaan 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in De Kwakel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Meerwijk het doet, vergeleken met De Kwakel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Meerwijk, De Kwakel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Pastoor C. Vasselaan 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Meerwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Pastoor C. Vasselaan 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Meerwijk, De Kwakel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Meerwijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Meerwijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pastoor C. Vasselaan 3 in De Kwakel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Meerwijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Pastoor C. Vasselaan 3 in De Kwakel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in De Kwakel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Pastoor C. Vasselaan 3, De Kwakel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Meerwijk
- Analyse van het biedgedrag in Meerwijk, De Kwakel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Pastoor C. Vasselaan 3, De Kwakel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60