Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Pater van den Elzenstraat 24 5384 JH Heesch · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.310 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Den Berg, Heesch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 450.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen van € 37.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs. De huidige markttrends geven aan dat je nu kunt rekenen op biedingen tussen de € 53.000 en € 70.000 boven de vraagprijs—niveaus die we sinds het begin van de winter van 2021 niet meer hebben gezien. Als je van plan bent om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, is het belangrijk om deze biedingspatronen te begrijpen. Zo kun je beter inspelen op de snelle ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt.
Hoe succesvol is Bato Makelaars en Woningadviseurs in het verkopen van woningen?
In het afgelopen jaar heeft Bato Makelaars en Woningadviseurs ongeveer 59 woningen verkocht. De meeste huizen zijn verkocht voor prijzen die dicht bij de vraagprijs liggen. De hoogste geregistreerde bieding was € 74.000 boven de vraagprijs, maar de meeste biedingen komen meestal uit op zo’n € 13.500 boven de vraagprijs. Dit laat zien dat er veel vraag is en dat er vaak competitief wordt geboden in hun markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pater van den Elzenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Den Berg, Heesch.
Begrijp de huizenprijzen in Den Berg Heesch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Den Berg?
Den Berg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (9 van de ongeveer 180) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. Er worden in de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Den Berg zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Bernheze zijn de woningprijzen in Den Berg relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in Bernheze.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Pater van den Elzenstraat 24.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 410.000 3,5%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 396.000 5,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 377.000 16,0%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 325.000 12,9%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 288.000 3,2%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 279.000 9,8%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 254.000 10,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Pater van den Elzenstraat 24, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Heesch.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Den Berg het doet, vergeleken met Heesch, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Den Berg, Heesch of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Pater van den Elzenstraat 24 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Den Berg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Pater van den Elzenstraat 24. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Den Berg, Heesch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Den Berg
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Den Berg
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Pater van den Elzenstraat 24 in Heesch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Den Berg, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Pater van den Elzenstraat 24 in Heesch je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Heesch.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Pater van den Elzenstraat 24, Heesch
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Den Berg
- Analyse van het biedgedrag in Den Berg, Heesch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Pater van den Elzenstraat 24, Heesch was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60