
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Penelopestraat 249 5631 CL Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.100 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oude Gracht-West, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de woningmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 74.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 265.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we eind herfst 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is van Santvoort op de vastgoedmarkt in Eindhoven?
In het afgelopen jaar heeft van Santvoort met succes ongeveer 74 woningen in Eindhoven verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de top 5 vastgoedkantoren in de regio met een marktaandeel van 4%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 28.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Eindhovense woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Penelopestraat 249.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Gracht-West, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Gracht-West Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Oude Gracht-West een populaire woningmarkt?
Oude Gracht-West heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (31 van ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Eindhoven. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 7 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oude Gracht-West?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven heeft Oude Gracht-West relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid aangeeft. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 is het nog steeds betaalbaarder dan het gemiddelde van de stad van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Penelopestraat 249.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 265.000 75,5%
-
WOZ 2023€ 245.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 207.000 20,4%
-
WOZ 2021€ 172.000 11,0%
-
WOZ 2020€ 155.000 8,4%
-
WOZ 2019€ 143.000 24,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 150.000
-
WOZ 2018€ 115.000 6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 feb 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Penelopestraat 249 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Oude Gracht-West die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Oude Gracht-West, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Penelopestraat 249, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Oude Gracht-West het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Gracht-West, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Penelopestraat 249 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Oude Gracht-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Penelopestraat 249. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oude Gracht-West, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oude Gracht-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Gracht-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Penelopestraat 249 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Penelopestraat 249 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oude Gracht-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Penelopestraat 249 in Eindhoven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Penelopestraat 249, Eindhoven
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Oude Gracht-West
- Analyse van het biedgedrag in Oude Gracht-West, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Penelopestraat 249 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60