Weet direct wat je moet bieden op Penninghoek 14 4331 PN Middelburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.778 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Binnenstad, Middelburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 26.000 tot € 44.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 319.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 34.000 en € 55.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag in de lokale vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe presteert Team Versteeg Makelaars in Middelburg?
Team Versteeg Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Middelburg verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 3.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 21.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen doorgaans rond deze bovenste range, wat de competitieve aard van de Middelburgse vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Penninghoek 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad, Middelburg.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad Middelburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Binnenstad?
Binnenstad heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,0% van de woningen (159 van ongeveer 2.230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. Er worden de komende drie maanden nog eens 47 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Binnenstad concurrerend?
Vergeleken met andere gebieden in Middelburg zijn de verkoopprijzen in Binnenstad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 350.000 in Middelburg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Penninghoek 14.
-
Te koop€ 319.000 6,7%
-
WOZ 2024€ 298.000 6,4%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000 24,6%
-
WOZ 2023€ 280.000 16,7%
-
WOZ 2022€ 240.000 19,4%
-
WOZ 2021€ 201.000 11,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 181.000 12,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 dec 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Penninghoek 14 is sinds 21 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Middelburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Penninghoek 14, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Penninghoek 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Middelburg.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Binnenstad het doet vergeleken met Middelburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad, Middelburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Penninghoek 14 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Binnenstad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Penninghoek 14. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad, Middelburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Binnenstad
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Penninghoek 14 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Penninghoek 14 in Middelburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Binnenstad, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Penninghoek 14 in Middelburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Middelburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Penninghoek 14, Middelburg
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Binnenstad
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad, Middelburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Penninghoek 14 in Middelburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60